Kingos Vej 19, 7800 Skive — Villa · 175 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.507 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.749 kr/m².1.468.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKingos gns: 8.259 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-27,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.565.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Ejerandel overdraget
2001feb.Ejerskifte
1972Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingos Vej 7 7800 Skive	146 m²	117 m	11-06-2026	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Ingemanns Vej 16 7800 Skive	172 m²	124 m	04-07-2025	1.675.000 kr.	9.738 kr./m²
Egerishave 50 7800 Skive	168 m²	401 m	23-03-2026	1.700.000 kr.	10.119 kr./m²
Blichers Vej 9 7800 Skive	166 m²	362 m	13-11-2024	1.300.000 kr.	7.831 kr./m²
Engtoften 18 7800 Skive	173 m²	769 m	19-02-2026	1.250.000 kr.	7.225 kr./m²
Lokesvej 30 7800 Skive	175 m²	966 m	11-01-2026	1.350.000 kr.	7.714 kr./m²
Brorsons Vej 16 7800 Skive	156 m²	158 m	22-06-2026	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²
Blichers Vej 11 7800 Skive	190 m²	358 m	04-05-2025	1.150.000 kr.	6.053 kr./m²
Lindevænget 26 7800 Skive	182 m²	737 m	20-03-2026	1.570.000 kr.	8.626 kr./m²
Lyngtoften 71 7800 Skive	163 m²	533 m	06-02-2025	1.690.000 kr.	10.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu