Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Kingosgade 1

Villa · 127 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 425 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.778 kr/m².2.127.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.296.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+396,55 pct. siden nov. 2002
462k927k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20021.339.000 kr.30. nov. 2019462.500 kr.I dag · vores estimat2.296.561 kr.Markedet · 1992560.451 kr.Markedet · 1993560.451 kr.Markedet · 1994470.789 kr.Markedet · 1995613.791 kr.Markedet · 1996650.748 kr.Markedet · 1997726.694 kr.Markedet · 1998592.582 kr.Markedet · 1999719.074 kr.Markedet · 2000769.366 kr.Markedet · 2001729.869 kr.Markedet · 2002741.807 kr.Markedet · 2003852.170 kr.Markedet · 20041.103.122 kr.Markedet · 2005952.500 kr.Markedet · 20061.276.477 kr.Markedet · 20071.319.530 kr.Markedet · 20081.321.435 kr.Markedet · 20091.312.291 kr.Markedet · 20101.336.802 kr.Markedet · 20111.145.921 kr.Markedet · 20121.024.636 kr.Markedet · 2013751.967 kr.Markedet · 20141.104.392 kr.Markedet · 20151.032.891 kr.Markedet · 20161.050.290 kr.Markedet · 20171.021.080 kr.Markedet · 20181.116.711 kr.Markedet · 20191.182.624 kr.Markedet · 20201.336.040 kr.Markedet · 20211.546.352 kr.Markedet · 20221.552.194 kr.Markedet · 20231.490.345 kr.Markedet · 20241.514.983 kr.Markedet · 20251.733.296 kr.Markedet · 20261.755.648 kr.Markedet · 20272.322.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg
1.339.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
462.500 kr.
I dag · vores estimat
2.296.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte
  • 2019nov.Ejerskifte462.500 kr.
  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.339.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestensborg Alle 63
4800 Nykøbing F		130 m²42 m26-07-20252.995.000 kr.23.038 kr./m²
Nørre Boulevard 81
4800 Nykøbing F		120 m²238 m11-05-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Nørre Boulevard 90
4800 Nykøbing F		118 m²254 m05-02-20261.625.000 kr.13.771 kr./m²
Holchsgade 2
4800 Nykøbing F		131 m²671 m01-02-20261.925.000 kr.14.695 kr./m²
Vestensborg Alle 37
4800 Nykøbing F		136 m²379 m07-10-20252.225.000 kr.16.360 kr./m²
Turbinevej 14
4800 Nykøbing F		115 m²299 m24-06-20251.555.000 kr.13.522 kr./m²
Strandmarken 19
4800 Nykøbing F		134 m²639 m09-06-20242.850.000 kr.21.269 kr./m²
Hammerlodden 21
4800 Nykøbing F		139 m²473 m17-12-20231.605.000 kr.11.547 kr./m²
Strandmarken 7
4800 Nykøbing F		137 m²607 m17-01-20262.495.000 kr.18.212 kr./m²
Nørre Boulevard 51
4800 Nykøbing F		108 m²55 m08-11-20252.245.000 kr.20.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden