Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Kingosvej 23

Villa · 201 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 862 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
988.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.934 kr/m².3.546.312 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKingosvej gns: 16.897 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.636.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,44 pct. siden jun. 2021
772k1,6M2,5M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20214.250.000 kr.I dag · vores estimat3.636.404 kr.Markedet · 1992776.262 kr.Markedet · 1993792.342 kr.Markedet · 1994963.996 kr.Markedet · 1995898.068 kr.Markedet · 19961.064.496 kr.Markedet · 19971.044.195 kr.Markedet · 19981.057.863 kr.Markedet · 19991.296.852 kr.Markedet · 20001.309.113 kr.Markedet · 20011.405.794 kr.Markedet · 20021.156.554 kr.Markedet · 20031.447.602 kr.Markedet · 20041.280.772 kr.Markedet · 20051.659.858 kr.Markedet · 20062.109.696 kr.Markedet · 20072.262.054 kr.Markedet · 20082.560.740 kr.Markedet · 20092.710.083 kr.Markedet · 20102.449.587 kr.Markedet · 20112.289.189 kr.Markedet · 20121.846.989 kr.Markedet · 20131.795.332 kr.Markedet · 20141.853.823 kr.Markedet · 20152.474.913 kr.Markedet · 20162.294.415 kr.Markedet · 20172.243.562 kr.Markedet · 20182.445.969 kr.Markedet · 20192.433.507 kr.Markedet · 20203.007.764 kr.Markedet · 20213.277.908 kr.Markedet · 20223.094.797 kr.Markedet · 20233.286.752 kr.Markedet · 20243.199.317 kr.Markedet · 20253.248.160 kr.Markedet · 20263.380.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.636.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingosvej 16
8700 Horsens		195 m²110 m14-01-20243.295.000 kr.16.897 kr./m²
Ulfeldtsvej 18
8700 Horsens		198 m²170 m24-01-20242.800.000 kr.14.141 kr./m²
Kornerupsvej 7
8700 Horsens		209 m²173 m11-12-20242.450.000 kr.11.722 kr./m²
Sundgårdsvej 91
8700 Horsens		203 m²497 m20-04-20254.285.000 kr.21.108 kr./m²
Husoddevej 10A
8700 Horsens		203 m²682 m14-08-20254.200.000 kr.20.690 kr./m²
Ulfeldtsvej 2
8700 Horsens		189 m²310 m15-10-20253.650.000 kr.19.312 kr./m²
Agerbakken 30
8700 Horsens		205 m²676 m31-03-20253.422.500 kr.16.695 kr./m²
Agerbakken 34
8700 Horsens		195 m²626 m29-01-20253.800.000 kr.19.487 kr./m²
Risengård 41
8700 Horsens		194 m²703 m26-04-20244.610.000 kr.23.763 kr./m²
Agerbakken 74
8700 Horsens		190 m²554 m20-08-20242.950.625 kr.15.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden