Kingosvej 33

Villa · 119 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 612 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 612 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.369 kr/m².2.010.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKingosvej gns: 14.683 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-23,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.972.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,04 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.972.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1978sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 8 6000 Kolding	120 m²	342 m	20-07-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Kingosvej 27 6000 Kolding	126 m²	87 m	07-01-2024	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Kingosvej 40 6000 Kolding	147 m²	39 m	03-06-2026	2.615.000 kr.	17.789 kr./m²
Seest Bakke 101 6000 Kolding	119 m²	438 m	05-02-2024	1.930.000 kr.	16.218 kr./m²
Skovlundvej 18, Seest 6000 Kolding	120 m²	399 m	19-08-2025	1.470.000 kr.	12.250 kr./m²
Poul Møllers Vej 9 6000 Kolding	118 m²	577 m	17-11-2024	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Rørbækvej 31, Seest 6000 Kolding	124 m²	337 m	03-06-2026	2.350.000 kr.	18.952 kr./m²
Brorsonsvej 17 6000 Kolding	112 m²	274 m	08-06-2026	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Brorsonsvej 7 6000 Kolding	125 m²	356 m	25-03-2025	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Seest Bakke 107 6000 Kolding	114 m²	424 m	12-11-2024	2.245.000 kr.	19.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu