Kingovej 17

Villa · 113 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.729.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.907 kr/m².2.888.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKingovej gns: 27.098 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²+6,30 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.218.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,05 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.218.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingovej 11 3550 Slangerup	98 m²	78 m	20-11-2025	3.620.000 kr.	36.939 kr./m²
Roskildevej 4 3550 Slangerup	112 m²	483 m	24-03-2025	2.650.000 kr.	23.661 kr./m²
Lebahnsvej 3 3550 Slangerup	112 m²	504 m	08-12-2025	3.450.000 kr.	30.804 kr./m²
Klosterstræde 13 3550 Slangerup	116 m²	371 m	28-07-2025	2.245.000 kr.	19.353 kr./m²
Mejsevej 12 3550 Slangerup	116 m²	447 m	16-03-2026	3.100.000 kr.	26.724 kr./m²
Anders Jensensvej 2 3550 Slangerup	112 m²	636 m	11-09-2024	3.495.000 kr.	31.205 kr./m²
Solhøjvej 1 3550 Slangerup	107 m²	441 m	27-02-2024	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Mølledammen 33 3550 Slangerup	113 m²	883 m	25-04-2024	2.995.000 kr.	26.504 kr./m²
Mølleengen 24 3550 Slangerup	112 m²	838 m	24-08-2025	2.832.000 kr.	25.286 kr./m²
Louisevej 3 3550 Slangerup	124 m²	174 m	23-10-2024	2.700.000 kr.	21.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu