Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Kingovej 8B

Rækkehus · 122 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 158 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.024.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.110 kr/m².2.731.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKingovej gns: 21.265 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 28.286 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.720.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,62 pct. siden aug. 2020
251k2,0M3,8M5,5M7,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.575.000 kr.30. sep. 20242.600.000 kr.I dag · vores estimat2.720.170 kr.Markedet · 1992497.638 kr.Markedet · 1993695.766 kr.Markedet · 1994664.168 kr.Markedet · 1995722.606 kr.Markedet · 1996780.068 kr.Markedet · 1997859.124 kr.Markedet · 1998976.366 kr.Markedet · 19991.324.310 kr.Markedet · 20001.376.770 kr.Markedet · 20011.614.182 kr.Markedet · 20021.614.792 kr.Markedet · 20031.710.806 kr.Markedet · 20041.889.048 kr.Markedet · 20052.014.098 kr.Markedet · 20062.617.754 kr.Markedet · 20072.991.196 kr.Markedet · 20082.575.908 kr.Markedet · 20092.356.064 kr.Markedet · 20102.381.928 kr.Markedet · 20111.795.596 kr.Markedet · 20122.124.142 kr.Markedet · 20131.618.818 kr.Markedet · 20141.858.548 kr.Markedet · 20151.806.210 kr.Markedet · 20161.891.976 kr.Markedet · 20172.239.798 kr.Markedet · 20182.465.010 kr.Markedet · 20192.516.128 kr.Markedet · 20202.680.584 kr.Markedet · 20213.043.778 kr.Markedet · 20223.138.328 kr.Markedet · 20232.770.132 kr.Markedet · 20243.050.000 kr.Markedet · 20252.717.794 kr.Markedet · 20263.393.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.720.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte2.575.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingovej 6B
3550 Slangerup		119 m²20 m16-02-20252.525.000 kr.21.218 kr./m²
Kongshøjparken 50
3550 Slangerup		124 m²216 m15-02-20252.650.000 kr.21.371 kr./m²
Kongshøjparken 49
3550 Slangerup		124 m²218 m22-04-20252.995.000 kr.24.153 kr./m²
Kongshøjparken 70
3550 Slangerup		124 m²241 m10-09-20242.545.000 kr.20.524 kr./m²
Kongshøjparken 52
3550 Slangerup		124 m²247 m25-02-20252.500.000 kr.20.161 kr./m²
Kongshøjparken 80
3550 Slangerup		124 m²262 m21-01-20242.400.000 kr.19.355 kr./m²
Kongshøjparken 10
3550 Slangerup		124 m²270 m23-03-20242.550.000 kr.20.565 kr./m²
Kongshøjparken 37
3550 Slangerup		124 m²279 m22-04-20252.700.000 kr.21.774 kr./m²
Kongshøjparken 57
3550 Slangerup		124 m²300 m06-08-20263.495.000 kr.28.185 kr./m²
Kongshøjparken 60
3550 Slangerup		124 m²326 m06-09-20252.950.000 kr.23.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden