Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Kircksvej 7B

Villa · 75 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 626 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.951.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.312.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.097 kr/m².3.449.004 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.531.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,43 pct. siden aug. 2020
315k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202410. aug. 20202.750.000 kr.I dag · vores estimat3.531.907 kr.Markedet · 1992395.850 kr.Markedet · 1993471.900 kr.Markedet · 1994533.925 kr.Markedet · 1995482.850 kr.Markedet · 1996530.625 kr.Markedet · 1997634.875 kr.Markedet · 1998692.850 kr.Markedet · 19991.017.150 kr.Markedet · 2000853.725 kr.Markedet · 2001964.350 kr.Markedet · 20021.407.750 kr.Markedet · 20031.117.650 kr.Markedet · 20041.071.450 kr.Markedet · 20051.307.925 kr.Markedet · 20061.640.625 kr.Markedet · 20072.054.550 kr.Markedet · 20081.882.950 kr.Markedet · 20091.233.900 kr.Markedet · 20101.497.525 kr.Markedet · 20111.373.775 kr.Markedet · 20121.150.575 kr.Markedet · 20131.291.650 kr.Markedet · 20141.179.675 kr.Markedet · 20151.298.100 kr.Markedet · 20161.455.600 kr.Markedet · 20171.516.875 kr.Markedet · 20181.485.000 kr.Markedet · 20191.689.525 kr.Markedet · 20201.735.950 kr.Markedet · 20212.084.775 kr.Markedet · 20222.404.800 kr.Markedet · 20232.266.425 kr.Markedet · 20241.970.100 kr.Markedet · 20252.500.800 kr.Markedet · 20262.659.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2020 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.531.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tordenskjoldsvej 5
3000 Helsingør		72 m²434 m18-11-20254.420.000 kr.61.389 kr./m²
Montebello Alle 21
3000 Helsingør		80 m²250 m24-06-20263.275.000 kr.40.938 kr./m²
Enighedsvej 4
3000 Helsingør		74 m²832 m25-02-20253.200.000 kr.43.243 kr./m²
Baldersvej 24
3000 Helsingør		77 m²775 m31-07-20243.240.024 kr.42.078 kr./m²
Baldersvej 24
3000 Helsingør		77 m²775 m30-05-20243.240.024 kr.42.078 kr./m²
Ryesvej 7
3000 Helsingør		82 m²393 m05-07-20264.575.000 kr.55.793 kr./m²
Skjoldsvej 34
3000 Helsingør		72 m²930 m23-01-20253.800.000 kr.52.778 kr./m²
Kingosvej 100
3000 Helsingør		72 m²953 m22-10-20252.150.000 kr.29.861 kr./m²
Lindestien 28
3000 Helsingør		71 m²894 m14-07-20263.295.000 kr.46.408 kr./m²
Lindestien 28
3000 Helsingør		71 m²894 m08-06-20263.295.000 kr.46.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden