Kirke Alle 6, Gevninge

Villa · 148 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i GevningeMedian pris/m² for villa i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 27.138 kr/m² × 148 m².4.016.424 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.823.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,03 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.823.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
jun.Ejerskifte3.375.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gevninge Kirkestræde 1, Gevninge 4000 Roskilde	144 m²	53 m	23-02-2026	3.960.000 kr.	27.500 kr./m²
Højmarken 8, Gevninge 4000 Roskilde	147 m²	372 m	18-09-2024	3.395.000 kr.	23.095 kr./m²
Grydehøj 13, Gevninge 4000 Roskilde	148 m²	492 m	18-02-2024	3.150.000 kr.	21.284 kr./m²
Højmarken 31, Gevninge 4000 Roskilde	145 m²	346 m	22-09-2024	3.450.000 kr.	23.793 kr./m²
Rytterbakken 22, Gevninge 4000 Roskilde	143 m²	312 m	30-11-2023	2.725.000 kr.	19.056 kr./m²
Rytterbakken 13, Gevninge 4000 Roskilde	140 m²	245 m	11-12-2024	4.275.000 kr.	30.536 kr./m²
Lillemarken 16, Gevninge 4000 Roskilde	145 m²	518 m	31-05-2026	3.935.000 kr.	27.138 kr./m²
Lillemarken 16, Gevninge 4000 Roskilde	145 m²	518 m	13-04-2026	3.935.000 kr.	27.138 kr./m²
Fjordager 70, Gevninge 4000 Roskilde	148 m²	681 m	18-02-2026	4.695.000 kr.	31.723 kr./m²
Gevninge Bygade 4B, Gevninge 4000 Roskilde	149 m²	692 m	15-08-2024	4.422.000 kr.	29.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu