Kirke Helsinge Strandvej 25A, Kirke Helsinge, 4281 Gørlev — Villa · 133 m² — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 64.355 m², 4 værelser. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 4
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Grundareal: 64355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.716 kr/m².1.572.016 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirke gns: 18.382 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 11.290 kr/m²+62,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)64355 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.485.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
1997okt.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirke Helsinge Strandvej 32, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	109 m²	104 m	16-06-2025	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²
Kirke Helsinge Strandvej 45, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	200 m²	256 m	05-11-2025	4.050.167 kr.	20.251 kr./m²
Nygade 26 4281 Gørlev	132 m²	2,4 km	22-09-2026	1.250.000 kr.	9.470 kr./m²
Nygade 6, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	126 m²	2,4 km	22-02-2024	1.630.000 kr.	12.937 kr./m²
Skolegade 21, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	125 m²	2,4 km	15-01-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Nygade 31, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	124 m²	2,5 km	18-11-2025	1.025.000 kr.	8.266 kr./m²
Præsteengen 2, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	116 m²	2,8 km	10-05-2024	970.000 kr.	8.362 kr./m²
Engstien 4, Reersø 4281 Gørlev	136 m²	4,1 km	15-11-2023	925.000 kr.	6.801 kr./m²
Dalbyvej 10, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	98 m²	2,5 km	26-06-2025	1.160.000 kr.	11.837 kr./m²
Gildehøjvej 1 4281 Gørlev	131 m²	4,5 km	21-10-2025	1.510.000 kr.	11.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu