Kirke Helsinge Strandvej 32, Kirke Helsinge

Villa · 109 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 637 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 863.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Kirke HelsingeMedian pris/m² for villa i Kirke Helsinge (4281, sidste 24 mdr.): 11.391 kr/m² × 109 m².1.241.619 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.562.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,20 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.562.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirke Helsinge Strandvej 45, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	200 m²	155 m	05-11-2025	4.050.167 kr.	20.251 kr./m²
Dalbyvej 10, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	98 m²	2,5 km	26-06-2025	1.160.000 kr.	11.837 kr./m²
Præsteengen 2, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	116 m²	2,8 km	10-05-2024	970.000 kr.	8.362 kr./m²
Nygade 31, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	124 m²	2,4 km	18-11-2025	1.025.000 kr.	8.266 kr./m²
Skolegade 21, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	125 m²	2,4 km	15-01-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Nygade 6, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	126 m²	2,4 km	22-02-2024	1.630.000 kr.	12.937 kr./m²
Nygade 26 4281 Gørlev	132 m²	2,4 km	22-09-2026	1.250.000 kr.	9.470 kr./m²
Skolegade 7, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	87 m²	2,6 km	04-03-2024	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Strandvejen 7, Reersø 4281 Gørlev	100 m²	4,7 km	17-11-2024	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Slagelsevej 35 4281 Gørlev	107 m²	5,3 km	10-05-2026	1.345.000 kr.	12.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu