Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Kirkebakken 2, Bellinge

Villa · 224 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 981 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 224 m².4.578.112 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.506.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,00 pct. siden feb. 2008
968k2,3M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20082.100.000 kr.I dag · vores estimat3.506.980 kr.Markedet · 19921.058.848 kr.Markedet · 19931.235.136 kr.Markedet · 19941.161.216 kr.Markedet · 19951.127.616 kr.Markedet · 19961.215.648 kr.Markedet · 19971.304.800 kr.Markedet · 19981.610.112 kr.Markedet · 19991.744.512 kr.Markedet · 20001.833.888 kr.Markedet · 20011.937.824 kr.Markedet · 20021.852.032 kr.Markedet · 20031.857.856 kr.Markedet · 20041.711.360 kr.Markedet · 20052.449.216 kr.Markedet · 20062.494.016 kr.Markedet · 20073.594.528 kr.Markedet · 20083.149.664 kr.Markedet · 20092.775.360 kr.Markedet · 20103.230.304 kr.Markedet · 20112.369.024 kr.Markedet · 20123.002.944 kr.Markedet · 20133.014.368 kr.Markedet · 20143.149.216 kr.Markedet · 20153.008.320 kr.Markedet · 20163.502.240 kr.Markedet · 20173.604.608 kr.Markedet · 20183.589.824 kr.Markedet · 20193.750.880 kr.Markedet · 20204.300.128 kr.Markedet · 20214.589.984 kr.Markedet · 20224.824.512 kr.Markedet · 20234.109.280 kr.Markedet · 20244.411.456 kr.Markedet · 20255.670.112 kr.Markedet · 20265.073.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2008 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.506.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakken 31, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²135 m05-05-20252.800.000 kr.18.667 kr./m²
Kirkebakken 39, Bellinge
5250 Odense SV		130 m²141 m17-12-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Kirkebakken 23, Bellinge
5250 Odense SV		126 m²118 m24-09-20243.195.000 kr.25.357 kr./m²
Brogårdsvej 29, Bellinge
5250 Odense SV		223 m²196 m02-05-20262.850.000 kr.12.780 kr./m²
Flittig Lise Vej 114, Bellinge
5250 Odense SV		229 m²455 m22-05-20252.795.000 kr.12.205 kr./m²
Kirkelundvej 40, Bellinge
5250 Odense SV		238 m²304 m13-08-20244.500.000 kr.18.908 kr./m²
Egøgårdvej 10, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²595 m14-10-20244.850.000 kr.23.095 kr./m²
Byghøjvej 2, Bellinge
5250 Odense SV		226 m²1,1 km27-06-20243.550.000 kr.15.708 kr./m²
Bellingevej 67, Bellinge
5250 Odense SV		242 m²655 m16-03-20255.700.000 kr.23.554 kr./m²
Flittig Lise Vej 26, Bellinge
5250 Odense SV		204 m²715 m18-02-20263.400.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden