Kirkebakken 20

Villa · 127 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.144 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1978. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1144 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.527.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.506 kr/m².3.156.754 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.877.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+174,06 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.877.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerskifte1.050.000 kr.
2014aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1983sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 47 3390 Hundested	110 m²	306 m	02-03-2026	2.475.000 kr.	22.500 kr./m²
Kirkebakken 29 3390 Hundested	149 m²	169 m	28-05-2024	2.850.000 kr.	19.128 kr./m²
Kirkebakken 45 3390 Hundested	154 m²	309 m	25-08-2024	1.750.000 kr.	11.364 kr./m²
Skovhegnet 3 3390 Hundested	128 m²	229 m	25-02-2024	2.595.000 kr.	20.273 kr./m²
Peder Madsensvej 9B 3390 Hundested	127 m²	368 m	25-06-2024	2.777.542 kr.	21.870 kr./m²
Rylevej 5 3390 Hundested	128 m²	383 m	08-07-2026	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Rylevej 5 3390 Hundested	128 m²	383 m	06-04-2026	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Jens Søndergårdsvej 11 3390 Hundested	129 m²	333 m	22-01-2024	2.725.000 kr.	21.124 kr./m²
Frederiksværkvej 7 3390 Hundested	127 m²	482 m	31-05-2026	5.850.000 kr.	46.063 kr./m²
Frederiksværkvej 7 3390 Hundested	127 m²	482 m	15-04-2026	5.850.000 kr.	46.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu