Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Kirkebakken 5

Villa · 186 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 747 m², 6 værelser, opført i 1945, renoveret i 2012. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.077 kr/m².10.682.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1945 (81 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering10.767.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,24 pct. siden jul. 2002
1,2M4,2M7,1M10,0M12,9M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20022.550.100 kr.I dag · vores estimat10.767.537 kr.Markedet · 19921.413.414 kr.Markedet · 19931.405.602 kr.Markedet · 19941.244.340 kr.Markedet · 19951.728.870 kr.Markedet · 19961.757.886 kr.Markedet · 19972.048.790 kr.Markedet · 19982.116.680 kr.Markedet · 19992.647.896 kr.Markedet · 20003.196.038 kr.Markedet · 20013.047.982 kr.Markedet · 20022.856.402 kr.Markedet · 20032.928.570 kr.Markedet · 20043.609.888 kr.Markedet · 20054.359.468 kr.Markedet · 20066.363.246 kr.Markedet · 20075.995.896 kr.Markedet · 20085.451.660 kr.Markedet · 20094.234.848 kr.Markedet · 20104.030.992 kr.Markedet · 20115.250.036 kr.Markedet · 20124.384.206 kr.Markedet · 20134.537.842 kr.Markedet · 20145.213.394 kr.Markedet · 20156.403.794 kr.Markedet · 20166.447.690 kr.Markedet · 20176.868.236 kr.Markedet · 20187.150.770 kr.Markedet · 20197.474.596 kr.Markedet · 20208.165.772 kr.Markedet · 20218.374.464 kr.Markedet · 20228.713.914 kr.Markedet · 20239.505.158 kr.Markedet · 20248.952.366 kr.Markedet · 202510.892.532 kr.Markedet · 202612.883.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2002 · Alm. Salg
2.550.100 kr.
I dag · vores estimat
10.767.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg2.550.100 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksdalsvej 184
2830 Virum		184 m²379 m01-05-20259.750.000 kr.52.989 kr./m²
Skolebakken 22
2830 Virum		185 m²564 m31-08-202410.650.000 kr.57.568 kr./m²
Holmevej 16
2830 Virum		190 m²461 m21-05-202513.100.000 kr.68.947 kr./m²
Søndervej 21
2830 Virum		180 m²380 m22-01-202613.625.000 kr.75.694 kr./m²
Grønnevej 25
2830 Virum		184 m²602 m24-04-20247.700.000 kr.41.848 kr./m²
Ryvej 23
2830 Virum		184 m²607 m04-02-202414.600.000 kr.79.348 kr./m²
Kollevej 1C
2830 Virum		185 m²654 m12-07-20249.400.000 kr.50.811 kr./m²
Kollevej 2
2830 Virum		184 m²621 m03-05-20246.900.000 kr.37.500 kr./m²
Holmevej 43
2830 Virum		174 m²224 m18-07-20249.700.000 kr.55.747 kr./m²
Johan Jepsens Vej 3
2830 Virum		189 m²611 m11-06-202411.400.000 kr.60.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden