Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Kirkebakken 61, Karrebæk

Villa · 233 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.402 m², 8 værelser, opført i 1913, renoveret i 2000. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
810.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i KarrebækMedian pris/m² for villa i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 15.686 kr/m² × 233 m².3.654.838 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk233 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.462.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,55 pct. siden maj 2018
193k1,7M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.425.000 kr.I dag · vores estimat2.462.618 kr.Markedet · 19921.144.030 kr.Markedet · 1993829.946 kr.Markedet · 1994887.031 kr.Markedet · 19951.246.550 kr.Markedet · 19962.130.552 kr.Markedet · 1997390.508 kr.Markedet · 1998388.411 kr.Markedet · 19991.680.163 kr.Markedet · 20002.299.943 kr.Markedet · 20011.857.243 kr.Markedet · 20021.649.407 kr.Markedet · 20032.572.320 kr.Markedet · 20042.162.473 kr.Markedet · 20053.284.368 kr.Markedet · 20062.208.840 kr.Markedet · 20074.440.514 kr.Markedet · 20082.940.460 kr.Markedet · 20093.136.646 kr.Markedet · 20102.654.336 kr.Markedet · 20111.676.202 kr.Markedet · 20122.580.708 kr.Markedet · 20131.925.279 kr.Markedet · 20143.878.052 kr.Markedet · 20151.707.890 kr.Markedet · 20162.041.779 kr.Markedet · 20171.823.691 kr.Markedet · 20182.190.433 kr.Markedet · 20192.425.996 kr.Markedet · 20204.077.500 kr.Markedet · 20213.968.456 kr.Markedet · 20223.872.926 kr.Markedet · 20233.300.212 kr.Markedet · 20243.479.156 kr.Markedet · 20253.790.677 kr.Markedet · 20264.214.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.462.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakken 91, Karrebækstorp
4736 Karrebæksminde		193 m²872 m18-08-20252.150.000 kr.11.140 kr./m²
Kirkebakken 54, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		168 m²279 m28-08-20245.650.000 kr.33.631 kr./m²
Kirkebakken 86, Karrebækstorp
4736 Karrebæksminde		184 m²852 m19-07-20242.800.000 kr.15.217 kr./m²
Kirkebakken 5, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		200 m²1,6 km23-07-20241.750.000 kr.8.750 kr./m²
Kirkebakken 11, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		197 m²1,6 km25-10-20242.025.000 kr.10.279 kr./m²
Kirkebakken 17, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		183 m²1,6 km10-04-20252.500.000 kr.13.661 kr./m²
Mikkels Banke 17, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		256 m²1,7 km17-12-2024650.000 kr.2.539 kr./m²
Bygaden 25, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		202 m²1,5 km27-09-20242.245.000 kr.11.114 kr./m²
Karrebækstræde 9, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		203 m²1,6 km05-09-20252.200.000 kr.10.837 kr./m²
Mikkelhøj 98, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		203 m²1,6 km10-10-20254.100.000 kr.20.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden