Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Kirkebakken 7

Villa · 159 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 2009. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.018 kr/m².10.296.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering10.773.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,19 pct. siden jun. 2010
1,1M3,6M6,0M8,5M11,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20105.200.000 kr.I dag · vores estimat10.773.974 kr.Markedet · 19921.208.241 kr.Markedet · 19931.201.563 kr.Markedet · 19941.063.710 kr.Markedet · 19951.477.905 kr.Markedet · 19961.502.709 kr.Markedet · 19971.751.385 kr.Markedet · 19981.809.420 kr.Markedet · 19992.263.524 kr.Markedet · 20002.732.097 kr.Markedet · 20012.605.533 kr.Markedet · 20022.441.763 kr.Markedet · 20032.503.455 kr.Markedet · 20043.085.872 kr.Markedet · 20053.726.642 kr.Markedet · 20065.439.549 kr.Markedet · 20075.125.524 kr.Markedet · 20084.660.290 kr.Markedet · 20093.620.112 kr.Markedet · 20103.445.848 kr.Markedet · 20114.487.934 kr.Markedet · 20123.747.789 kr.Markedet · 20133.879.123 kr.Markedet · 20144.456.611 kr.Markedet · 20155.474.211 kr.Markedet · 20165.511.735 kr.Markedet · 20175.871.234 kr.Markedet · 20186.112.755 kr.Markedet · 20196.389.574 kr.Markedet · 20206.980.418 kr.Markedet · 20217.158.816 kr.Markedet · 20227.448.991 kr.Markedet · 20238.125.377 kr.Markedet · 20247.652.829 kr.Markedet · 20259.311.358 kr.Markedet · 202611.013.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2010 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
10.773.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogvej 37
2830 Virum		159 m²380 m28-09-20259.500.000 kr.59.748 kr./m²
Degnebakken 6
2830 Virum		166 m²142 m04-09-20259.250.000 kr.55.723 kr./m²
Brovænget 22
2830 Virum		161 m²410 m16-02-202510.995.000 kr.68.292 kr./m²
Askimvej 3
2830 Virum		165 m²356 m14-12-20248.400.000 kr.50.909 kr./m²
Parkvej 61
2830 Virum		148 m²107 m14-12-20248.325.000 kr.56.250 kr./m²
Brovænget 7
2830 Virum		155 m²518 m06-10-20249.950.000 kr.64.194 kr./m²
Brovænget 12
2830 Virum		164 m²475 m01-09-202510.450.000 kr.63.720 kr./m²
Krogvej 7
2830 Virum		157 m²644 m05-08-202510.745.000 kr.68.439 kr./m²
Virum Vænge 3
2830 Virum		149 m²299 m18-09-202511.995.000 kr.80.503 kr./m²
Ryvej 18
2830 Virum		162 m²692 m02-01-202513.350.000 kr.82.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden