Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Kirkebakken 7

Rækkehus · 92 m² · bygget 1840

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 444 m², 4 værelser, opført i 1840, renoveret i 1957. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1840
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.083 kr/m².4.712.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.204.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,80 pct. siden sep. 2007
106k1,1M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20073.795.000 kr.I dag · vores estimat4.204.846 kr.Markedet · 1992803.712 kr.Markedet · 1993668.748 kr.Markedet · 1994660.468 kr.Markedet · 1995653.844 kr.Markedet · 1996786.600 kr.Markedet · 1997753.848 kr.Markedet · 1998105.892 kr.Markedet · 19991.172.080 kr.Markedet · 20001.255.524 kr.Markedet · 20011.297.292 kr.Markedet · 20021.553.052 kr.Markedet · 20031.497.576 kr.Markedet · 20041.576.144 kr.Markedet · 20051.704.852 kr.Markedet · 20062.134.032 kr.Markedet · 20072.310.580 kr.Markedet · 20082.300.000 kr.Markedet · 20091.631.436 kr.Markedet · 20101.902.008 kr.Markedet · 20111.410.360 kr.Markedet · 20121.627.940 kr.Markedet · 20131.893.636 kr.Markedet · 20142.095.208 kr.Markedet · 20152.354.648 kr.Markedet · 20162.118.300 kr.Markedet · 20172.407.548 kr.Markedet · 20182.585.292 kr.Markedet · 20192.670.300 kr.Markedet · 20202.753.284 kr.Markedet · 20213.030.020 kr.Markedet · 20223.229.936 kr.Markedet · 20233.263.792 kr.Markedet · 20243.178.140 kr.Markedet · 20253.242.816 kr.Markedet · 20264.110.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2007 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.204.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1957Ombygning
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakken 4
4000 Roskilde		72 m²10 m22-08-20254.995.000 kr.69.375 kr./m²
Kirkegade 20
4000 Roskilde		84 m²36 m11-02-20264.275.000 kr.50.893 kr./m²
Thorsvej 7
4000 Roskilde		92 m²748 m19-02-20256.250.000 kr.67.935 kr./m²
Odinsvej 13
4000 Roskilde		90 m²687 m29-07-20245.600.000 kr.62.222 kr./m²
Rosenhavestræde 3A
4000 Roskilde		91 m²931 m23-07-20267.250.000 kr.79.670 kr./m²
Rosenhavestræde 3A
4000 Roskilde		91 m²931 m20-04-20245.400.000 kr.59.341 kr./m²
Hedegade 42
4000 Roskilde		96 m²774 m30-01-20242.650.000 kr.27.604 kr./m²
Blågårdsstræde 8B
4000 Roskilde		97 m²865 m11-04-20243.800.000 kr.39.175 kr./m²
Fruegade 11
4000 Roskilde		94 m²1,3 km18-03-20253.450.000 kr.36.702 kr./m²
Klosterengen 54L
4000 Roskilde		91 m²1,7 km23-09-20253.450.000 kr.37.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden