Kirkebjerg 18

Villa · 88 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.346 kr/m².1.356.800 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.258.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,65 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 1998 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.258.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 1 5690 Tommerup	100 m²	679 m	03-06-2025	1.375.000 kr.	13.750 kr./m²
Kamgårdsvej 84 5690 Tommerup	102 m²	657 m	01-09-2026	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²
Bystævnevej 19 5690 Tommerup	106 m²	331 m	09-03-2026	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Nyvej 65 5690 Tommerup	108 m²	361 m	22-08-2024	1.595.000 kr.	14.769 kr./m²
Skolevej 69 5690 Tommerup	109 m²	513 m	03-09-2024	1.498.000 kr.	13.743 kr./m²
Møllebakken 9 5690 Tommerup	105 m²	896 m	08-07-2024	1.085.000 kr.	10.333 kr./m²
Krengerupvej 4A 5690 Tommerup	110 m²	513 m	19-04-2024	850.000 kr.	7.727 kr./m²
Kroggårdsvej 7, Brylle 5690 Tommerup	93 m²	2,1 km	20-12-2024	1.520.000 kr.	16.344 kr./m²
Nørremarksvej 58 5690 Tommerup	93 m²	2,4 km	10-09-2026	1.595.000 kr.	17.151 kr./m²
Tobovej 1, Brylle 5690 Tommerup	96 m²	2,2 km	09-04-2024	800.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu