Kirkebjerg 8A

Villa · 181 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 1978. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.683 kr/m².2.352.150 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.845.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,43 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.845.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamgårdsvej 13 5690 Tommerup	182 m²	829 m	07-10-2025	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Brunsegårdsvej 33 5690 Tommerup	191 m²	481 m	13-10-2025	1.975.000 kr.	10.340 kr./m²
Kamgårdsvej 41 5690 Tommerup	189 m²	748 m	08-09-2026	2.995.000 kr.	15.847 kr./m²
Kamgårdsvej 47 5690 Tommerup	189 m²	798 m	14-07-2024	2.850.000 kr.	15.079 kr./m²
Vesterled 8 5690 Tommerup	186 m²	1,1 km	09-01-2024	3.695.000 kr.	19.866 kr./m²
Bystævnevej 16 5690 Tommerup	206 m²	228 m	18-01-2024	1.500.000 kr.	7.282 kr./m²
Møllebakken 66 5690 Tommerup	203 m²	375 m	15-03-2026	1.845.000 kr.	9.089 kr./m²
Appevej 19 5690 Tommerup	172 m²	956 m	12-03-2025	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Vestervangen 80 5690 Tommerup	191 m²	996 m	10-06-2024	1.936.500 kr.	10.139 kr./m²
Vestervangen 95 5690 Tommerup	161 m²	940 m	23-11-2024	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu