Kirkebjerg Allé 62, 1. tv

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1955
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 348 m²
Bebygget areal: 174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 955.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.818 kr/m².2.591.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.290.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,20 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.290.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebjerg Allé 62, st. tv 2605 Brøndby	63 m²	0 m	06-12-2023	1.875.000 kr.	29.762 kr./m²
Kirkebjerg Allé 62, 1. th 2605 Brøndby	56 m²	0 m	27-08-2026	2.295.000 kr.	40.982 kr./m²
Kirkebjerg Allé 62, 1. th 2605 Brøndby	56 m²	0 m	27-03-2025	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²
Kirkebjerg Allé 62, 2. 2605 Brøndby	121 m²	0 m	27-08-2026	4.545.000 kr.	37.562 kr./m²
Kirkebjerg Parkvej 10B, 3. th. 2605 Brøndby	73 m²	422 m	14-11-2026	3.250.000 kr.	44.521 kr./m²
Brøndbyvestervej 48, 2. tv 2605 Brøndby	79 m²	486 m	21-12-2023	2.035.000 kr.	25.759 kr./m²
Brøndbyvestervej 44, st. tv. 2605 Brøndby	79 m²	499 m	04-06-2026	2.995.000 kr.	37.911 kr./m²
Brøndbyvestervej 56, 2. tv 2605 Brøndby	79 m²	500 m	21-07-2025	2.315.000 kr.	29.304 kr./m²
Brøndbyvestervej 56, 1. tv 2605 Brøndby	79 m²	500 m	05-02-2025	2.700.000 kr.	34.177 kr./m²
Brøndbyvestervej 54, 2. th 2605 Brøndby	79 m²	505 m	18-04-2025	2.200.000 kr.	27.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu