Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Kirkebjerg Allé 65A

Villa · 105 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1963. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
820 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.385.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.421 kr/m².4.798.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebjerg gns: 34.280 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.436 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.985.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,59 pct. siden jul. 2015
454k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20152.350.000 kr.I dag · vores estimat3.985.447 kr.Markedet · 1992658.665 kr.Markedet · 1993454.125 kr.Markedet · 1994886.410 kr.Markedet · 1995884.625 kr.Markedet · 1996921.900 kr.Markedet · 1997800.730 kr.Markedet · 19981.137.255 kr.Markedet · 19991.027.110 kr.Markedet · 20001.197.210 kr.Markedet · 20011.472.940 kr.Markedet · 20021.522.080 kr.Markedet · 20031.518.090 kr.Markedet · 20041.229.865 kr.Markedet · 20051.651.965 kr.Markedet · 20062.325.540 kr.Markedet · 20072.214.660 kr.Markedet · 20082.180.010 kr.Markedet · 20091.728.195 kr.Markedet · 20101.907.640 kr.Markedet · 20111.925.490 kr.Markedet · 20121.798.965 kr.Markedet · 20132.002.875 kr.Markedet · 20141.922.445 kr.Markedet · 20152.039.205 kr.Markedet · 20162.258.445 kr.Markedet · 20172.141.265 kr.Markedet · 20182.520.945 kr.Markedet · 20192.362.500 kr.Markedet · 20202.639.490 kr.Markedet · 20212.907.030 kr.Markedet · 20223.331.230 kr.Markedet · 20232.692.410 kr.Markedet · 20243.430.665 kr.Markedet · 20253.634.575 kr.Markedet · 20264.200.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.985.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1963Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebjerg Allé 54
2605 Brøndby		99 m²117 m21-08-20264.895.000 kr.49.444 kr./m²
Kirkebjerg Allé 152
2605 Brøndby		109 m²1,0 km02-12-20243.875.000 kr.35.550 kr./m²
Kirkebjerg Allé 122
2605 Brøndby		132 m²838 m10-09-20254.525.000 kr.34.280 kr./m²
Kirkebjerg Allé 187
2605 Brøndby		129 m²1,2 km21-09-20265.350.000 kr.41.473 kr./m²
Kirkebjerg Allé 183
2605 Brøndby		132 m²1,1 km09-09-20256.050.000 kr.45.833 kr./m²
Kirkebjerg Allé 179
2605 Brøndby		150 m²1,1 km29-09-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Kirkebjerg Allé 164
2605 Brøndby		159 m²1,1 km27-06-20244.200.000 kr.26.415 kr./m²
Kirkebjerg Allé 45
2605 Brøndby		180 m²216 m20-03-20254.400.000 kr.24.444 kr./m²
Kirkebjerg Allé 104
2605 Brøndby		205 m²702 m04-05-20255.767.500 kr.28.134 kr./m²
Rønne Allé 16
2605 Brøndby		108 m²193 m14-11-20233.525.000 kr.32.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden