Kirkebuen 6

Villa · 193 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.067 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 1067 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.599 kr/m².3.337.000 kr.
2Vores vurdering3.952.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+430,53 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.952.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022745.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvænget 4 4420 Regstrup	196 m²	482 m	28-11-2024	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Guldrankevej 11 4420 Regstrup	186 m²	379 m	17-10-2024	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Røglevej 2 4420 Regstrup	173 m²	45 m	21-04-2024	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Røglevej 9 4420 Regstrup	168 m²	132 m	22-03-2025	4.295.000 kr.	25.565 kr./m²
Røglevej 11 4420 Regstrup	168 m²	153 m	08-05-2025	4.195.000 kr.	24.970 kr./m²
Gartnervænget 5 4420 Regstrup	188 m²	1,2 km	01-09-2024	2.125.000 kr.	11.303 kr./m²
Cikorievej 16 4420 Regstrup	162 m²	461 m	02-09-2024	2.950.000 kr.	18.210 kr./m²
Hovedgaden 66 4420 Regstrup	175 m²	1,1 km	03-08-2025	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²
Dahliaparken 3 4420 Regstrup	162 m²	605 m	20-08-2024	3.005.000 kr.	18.549 kr./m²
Holløsevej 21 4420 Regstrup	229 m²	409 m	14-11-2024	4.250.000 kr.	18.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu