Kirkebyvej 144, Hvelplund

Villa · 173 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 12.424 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 12424 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.381.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.388 kr/m².1.410.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)12424 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.095.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,38 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2016 · Alm. Salg: 410.000 kr.
11. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.095.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
2019jun.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2016sep.Ejerskifte410.000 kr.
2008majEjerskifte
2001Bygget
1998mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stakrogevej 8, Kirkeby 7260 Sønder Omme	169 m²	4,4 km	26-08-2026	1.225.000 kr.	7.249 kr./m²
Stakrogevej 4, Kirkeby 7260 Sønder Omme	185 m²	4,5 km	03-02-2025	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Parallelvej 10 7260 Sønder Omme	166 m²	5,1 km	15-06-2026	1.150.000 kr.	6.928 kr./m²
Nørager 8 7260 Sønder Omme	181 m²	5,1 km	17-06-2025	1.745.000 kr.	9.641 kr./m²
Solbakken 41 7260 Sønder Omme	156 m²	5,0 km	02-03-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Farvergade 19 7260 Sønder Omme	161 m²	5,3 km	12-05-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Farvergade 9 7260 Sønder Omme	158 m²	5,2 km	26-01-2026	785.000 kr.	4.968 kr./m²
Møllegrunden 8 7260 Sønder Omme	162 m²	5,4 km	31-08-2026	1.250.000 kr.	7.716 kr./m²
Møllegrunden 8 7260 Sønder Omme	162 m²	5,4 km	16-03-2026	1.250.000 kr.	7.716 kr./m²
Enghaven 10 7260 Sønder Omme	175 m²	5,8 km	28-08-2025	1.000.000 kr.	5.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu