Kirkebyvej 75, Kirkeby

Villa · 175 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 58.198 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 58198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.377 kr/m².1.580.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)58198 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.537.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+193,01 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1992 · Alm. Salg: 620.000 kr.
31. dec. 2010 · Alm. Salg: 866.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.537.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Ejerskifte866.000 kr.
Bygget
2008dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010620.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stakrogevej 8, Kirkeby 7260 Sønder Omme	169 m²	3,7 km	26-08-2026	1.225.000 kr.	7.249 kr./m²
Stakrogevej 4, Kirkeby 7260 Sønder Omme	185 m²	3,8 km	03-02-2025	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Nørager 8 7260 Sønder Omme	181 m²	4,4 km	17-06-2025	1.745.000 kr.	9.641 kr./m²
Parallelvej 10 7260 Sønder Omme	166 m²	4,4 km	15-06-2026	1.150.000 kr.	6.928 kr./m²
Enghaven 10 7260 Sønder Omme	175 m²	5,0 km	28-08-2025	1.000.000 kr.	5.714 kr./m²
Farvergade 19 7260 Sønder Omme	161 m²	4,5 km	12-05-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Møllegrunden 8 7260 Sønder Omme	162 m²	4,6 km	31-08-2026	1.250.000 kr.	7.716 kr./m²
Møllegrunden 8 7260 Sønder Omme	162 m²	4,6 km	16-03-2026	1.250.000 kr.	7.716 kr./m²
Farvergade 9 7260 Sønder Omme	158 m²	4,5 km	26-01-2026	785.000 kr.	4.968 kr./m²
Rahbæksparken 106 7260 Sønder Omme	165 m²	4,8 km	14-05-2025	2.900.000 kr.	17.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu