Kirkebyvej 91, Kirkeby

Villa · 187 m² · bygget 1872

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 58.164 m², 6 værelser, opført i 1872, renoveret i 1910. Beliggende i Billund Kommune (7260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1872
Om-/tilbygget: 1910
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 58164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.441 kr/m².1.494.000 kr.
2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1910 (116 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)58164 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.413.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,43 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2005 · Alm. Salg: 787.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.413.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg787.500 kr.
1990majEjerskifte
1910Ombygning
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stakrogevej 4, Kirkeby 7260 Sønder Omme	185 m²	3,7 km	03-02-2025	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Stakrogevej 8, Kirkeby 7260 Sønder Omme	169 m²	3,7 km	26-08-2026	1.225.000 kr.	7.249 kr./m²
Nørager 8 7260 Sønder Omme	181 m²	4,3 km	17-06-2025	1.745.000 kr.	9.641 kr./m²
Parallelvej 10 7260 Sønder Omme	166 m²	4,3 km	15-06-2026	1.150.000 kr.	6.928 kr./m²
Solbakken 39 7260 Sønder Omme	212 m²	4,4 km	23-05-2024	1.550.000 kr.	7.311 kr./m²
Nørager 43 7260 Sønder Omme	216 m²	4,2 km	09-12-2025	1.270.000 kr.	5.880 kr./m²
Enghaven 10 7260 Sønder Omme	175 m²	5,0 km	28-08-2025	1.000.000 kr.	5.714 kr./m²
Farvergade 19 7260 Sønder Omme	161 m²	4,4 km	12-05-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Møllegrunden 8 7260 Sønder Omme	162 m²	4,5 km	31-08-2026	1.250.000 kr.	7.716 kr./m²
Møllegrunden 8 7260 Sønder Omme	162 m²	4,5 km	16-03-2026	1.250.000 kr.	7.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu