Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Kirkegårdsvej 15, Døstrup

Landejendom · 182 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 27.604 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 2013. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
27604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.697 kr/m².8.360.544 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi C rimelig for 1927-bygning · BBR renoveret 2013 · Energimærke forbedret: F → C+13,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)27604 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.171.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+183,76 pct. siden jan. 2011
119k2,7M5,4M8,0M10,6M19931997200120052009201320172021202531. jan. 20111.550.000 kr.31. okt. 20232.175.000 kr.I dag · vores estimat6.171.706 kr.Markedet · 1993723.632 kr.Markedet · 1994231.868 kr.Markedet · 1995744.744 kr.Markedet · 19961.202.838 kr.Markedet · 19971.523.158 kr.Markedet · 19985.276.544 kr.Markedet · 19991.455.818 kr.Markedet · 20004.110.106 kr.Markedet · 20011.553.734 kr.Markedet · 20022.196.558 kr.Markedet · 20032.640.456 kr.Markedet · 20042.831.010 kr.Markedet · 20051.648.556 kr.Markedet · 20062.010.918 kr.Markedet · 20071.855.490 kr.Markedet · 20083.508.960 kr.Markedet · 20093.017.560 kr.Markedet · 20101.814.722 kr.Markedet · 20111.837.290 kr.Markedet · 20122.252.068 kr.Markedet · 20132.775.864 kr.Markedet · 2014910.000 kr.Markedet · 2015515.606 kr.Markedet · 20166.106.646 kr.Markedet · 20174.681.586 kr.Markedet · 20181.185.002 kr.Markedet · 2019118.664 kr.Markedet · 20202.152.696 kr.Markedet · 20212.453.906 kr.Markedet · 20222.524.522 kr.Markedet · 20232.384.018 kr.Markedet · 202410.608.780 kr.Markedet · 20256.416.592 kr.Markedet · 20262.383.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
6.171.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte2.175.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegårdsvej 3B, Hørby
9500 Hobro		156 m²1,8 km22-01-20255.500.000 kr.35.256 kr./m²
Høndrup Søvej 3, Høndrup
9500 Hobro		184 m²3,3 km22-05-20245.037.720 kr.27.379 kr./m²
Skovmosevej 34, Rørbæk
9500 Hobro		193 m²3,1 km09-01-202411.250.000 kr.58.290 kr./m²
Høndrupvej 5, Døstrup
9500 Hobro		210 m²2,5 km08-01-202529.700.000 kr.141.429 kr./m²
Aagade 48, Rørbæk
9500 Hobro		187 m²3,5 km26-02-20259.880.000 kr.52.834 kr./m²
Høndrupvej 8, Tobberup
9500 Hobro		163 m²3,0 km22-05-20245.037.720 kr.30.906 kr./m²
Bindeledet 2, Tobberup
9500 Hobro		136 m²1,9 km18-09-20262.500.000 kr.18.382 kr./m²
Skovmosevej 43, Rørbæk
9500 Hobro		169 m²4,0 km13-02-20257.450.000 kr.44.083 kr./m²
Høndrupgaardsvej 5, Høndrup
9500 Hobro		207 m²3,7 km09-08-20263.550.000 kr.17.150 kr./m²
Stikvejen 4, Ll Rørbæk
9500 Hobro		174 m²4,5 km22-02-20263.700.000 kr.21.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden