Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Kirkegårdsvej 16B

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², grund på 71 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
71 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
834.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.413 kr/m².1.422.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkegårdsvej gns: 22.873 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 16.543 kr/m²+38,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.100.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,72 pct. siden okt. 2019
47k997k1,9M2,9M3,8M19931997200120052010201420182022202631. okt. 2019875.000 kr.I dag · vores estimat1.100.079 kr.Markedet · 1993214.690 kr.Markedet · 1994236.950 kr.Markedet · 1995220.150 kr.Markedet · 1996281.960 kr.Markedet · 1997567.770 kr.Markedet · 1998621.180 kr.Markedet · 1999317.520 kr.Markedet · 2000684.250 kr.Markedet · 20013.005.240 kr.Markedet · 2002717.220 kr.Markedet · 2003435.120 kr.Markedet · 2004681.800 kr.Markedet · 2005795.200 kr.Markedet · 20062.535.470 kr.Markedet · 2007884.590 kr.Markedet · 2008903.210 kr.Markedet · 2010856.870 kr.Markedet · 2011755.230 kr.Markedet · 20121.010.100 kr.Markedet · 20131.116.640 kr.Markedet · 20141.116.640 kr.Markedet · 20151.399.370 kr.Markedet · 2016994.560 kr.Markedet · 20171.339.870 kr.Markedet · 2018850.010 kr.Markedet · 20191.260.210 kr.Markedet · 20202.154.530 kr.Markedet · 20211.154.650 kr.Markedet · 20221.729.980 kr.Markedet · 20231.616.930 kr.Markedet · 20241.039.010 kr.Markedet · 20251.501.640 kr.Markedet · 2026781.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.100.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegårdsvej 28, 1.
9800 Hjørring		65 m²209 m25-03-20251.685.000 kr.25.923 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, st.
9800 Hjørring		85 m²209 m25-03-20251.685.000 kr.19.824 kr./m²
Østergade 35B, 2.
9800 Hjørring		71 m²854 m12-11-20251.925.000 kr.27.113 kr./m²
Toftegade 15B
9800 Hjørring		67 m²1,3 km28-11-2023700.000 kr.10.448 kr./m²
Dronningensgade 12G, 4. 4
9800 Hjørring		84 m²388 m01-07-20261.875.000 kr.22.321 kr./m²
Østerbro 4B, 1.
9800 Hjørring		76 m²1,4 km03-12-2023785.000 kr.10.329 kr./m²
Østergade 35B, 1.
9800 Hjørring		82 m²854 m12-11-20251.925.000 kr.23.476 kr./m²
Bispensgade 24, 1.
9800 Hjørring		62 m²1,3 km10-03-2026745.000 kr.12.016 kr./m²
Prinsensgade 2, st. tv
9800 Hjørring		85 m²567 m27-10-20241.050.000 kr.12.353 kr./m²
Åstrupvej 79B, 1.
9800 Hjørring		61 m²1,3 km04-05-20251.850.000 kr.30.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden