Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Kirkegade 1, 2.

Ejerlejlighed · 222 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 222 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2019
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
952 m²
Bebygget areal
260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.274 kr/m².2.904.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkegade gns: 23.775 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 17.433 kr/m²+36,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk222 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+72%). Justering på basis-pris: -10.8%-10,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.657.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,78 pct. siden jun. 2019
808k2,5M4,2M6,0M7,7M199419972001200420072010201620192022202530. jun. 20194.856.675 kr.25. nov. 20194.856.675 kr.31. jul. 20265.050.000 kr.I dag · vores estimat4.657.180 kr.Markedet · 19942.220.000 kr.Markedet · 19952.081.250 kr.Markedet · 1996807.636 kr.Markedet · 19971.653.678 kr.Markedet · 19981.487.178 kr.Markedet · 20001.911.642 kr.Markedet · 20012.579.640 kr.Markedet · 2002945.720 kr.Markedet · 20033.580.638 kr.Markedet · 20042.183.592 kr.Markedet · 20054.732.152 kr.Markedet · 20063.785.100 kr.Markedet · 20074.354.752 kr.Markedet · 20083.108.000 kr.Markedet · 20092.061.492 kr.Markedet · 20102.493.060 kr.Markedet · 20123.636.138 kr.Markedet · 20132.959.926 kr.Markedet · 20161.601.064 kr.Markedet · 20175.037.402 kr.Markedet · 20181.547.562 kr.Markedet · 20194.523.028 kr.Markedet · 20202.257.518 kr.Markedet · 20215.169.936 kr.Markedet · 20221.182.150 kr.Markedet · 20236.522.804 kr.Markedet · 20246.833.160 kr.Markedet · 20253.733.596 kr.Markedet · 20264.017.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
4.856.675 kr.
25. nov. 2019 · Alm. Salg
4.856.675 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.657.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg4.856.675 kr.
  • jun.Ejerskifte4.856.675 kr.
  • Bygget
  • 2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 1, 1. tv
9560 Hadsund		127 m²0 m28-05-20243.150.000 kr.24.803 kr./m²
Storegade 25, 2.
9560 Hadsund		133 m²261 m17-11-20253.300.000 kr.24.812 kr./m²
Torvet 11, st. 2
9560 Hadsund		122 m²136 m26-08-20261.490.000 kr.12.213 kr./m²
Torvet 11, 2. 1
9560 Hadsund		122 m²136 m23-10-20242.035.000 kr.16.680 kr./m²
Ved Stranden 4, 1. tv
9560 Hadsund		131 m²508 m08-10-20252.150.000 kr.16.412 kr./m²
Skovhaven 6, 1. 2
9560 Hadsund		141 m²914 m23-04-20244.340.000 kr.30.780 kr./m²
Skovhaven 4, 1. 2
9560 Hadsund		141 m²938 m04-12-20244.340.000 kr.30.780 kr./m²
Havnevej 17, 1. 2
9560 Hadsund		131 m²617 m15-06-20252.440.000 kr.18.626 kr./m²
Ved Stranden 4, 1. th
9560 Hadsund		121 m²508 m18-02-20252.035.000 kr.16.818 kr./m²
Skovhaven 4, 1. 3
9560 Hadsund		122 m²938 m23-04-20243.760.000 kr.30.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden