Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6920 Videbæk

Kirkegade 24, Troldhede

Villa · 150 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 7.307 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 1985. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
7307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
923.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i TroldhedeMedian pris/m² for villa i Troldhede (6920, sidste 24 mdr.): 5.552 kr/m² × 150 m².832.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk150 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)7307 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.147.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,16 pct. siden jan. 2023
242k686k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202418. jan. 20232.018.000 kr.I dag · vores estimat1.147.099 kr.Markedet · 1992560.700 kr.Markedet · 1993350.100 kr.Markedet · 1994393.750 kr.Markedet · 1995594.900 kr.Markedet · 1996422.700 kr.Markedet · 1997588.900 kr.Markedet · 1998710.700 kr.Markedet · 1999735.450 kr.Markedet · 2000646.350 kr.Markedet · 2001540.900 kr.Markedet · 2002706.950 kr.Markedet · 2003788.850 kr.Markedet · 2004832.200 kr.Markedet · 2005690.000 kr.Markedet · 2006894.600 kr.Markedet · 2007898.500 kr.Markedet · 2008846.150 kr.Markedet · 2009988.950 kr.Markedet · 20101.295.550 kr.Markedet · 2011901.650 kr.Markedet · 2012773.400 kr.Markedet · 2013836.100 kr.Markedet · 2014610.200 kr.Markedet · 2015802.200 kr.Markedet · 20161.153.500 kr.Markedet · 2017994.050 kr.Markedet · 20181.129.050 kr.Markedet · 20191.106.250 kr.Markedet · 20201.134.750 kr.Markedet · 20211.460.400 kr.Markedet · 20221.420.500 kr.Markedet · 20231.125.000 kr.Markedet · 20241.256.250 kr.Markedet · 20251.111.200 kr.Markedet · 2026897.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2023 · Alm. Salg
2.018.000 kr.
I dag · vores estimat
1.147.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg2.018.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1965aug.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnealle 23, Troldhede
6920 Videbæk		148 m²1,5 km15-12-2024820.000 kr.5.541 kr./m²
Grønningen 19, Troldhede
6920 Videbæk		154 m²1,4 km18-11-20251.300.000 kr.8.442 kr./m²
Ahlervej 11, Troldhede
6920 Videbæk		109 m²1,1 km08-12-2024825.000 kr.7.569 kr./m²
Ahlervej 9, Troldhede
6920 Videbæk		106 m²1,1 km08-05-2025480.000 kr.4.528 kr./m²
Aakjærsvej 12, Troldhede
6920 Videbæk		96 m²975 m02-11-2025500.000 kr.5.208 kr./m²
Vesteralle 6, Troldhede
6920 Videbæk		95 m²1,2 km05-10-2025550.000 kr.5.789 kr./m²
Borrisvej 9, Gaasdalhede
6920 Videbæk		96 m²1,5 km03-05-2026450.000 kr.4.688 kr./m²
Sdr. Feldingvej 10, Troldhede
6920 Videbæk		80 m²1,1 km22-03-2025445.000 kr.5.562 kr./m²
Nr Viumvej 54, Egeris
6920 Videbæk		122 m²7,4 km16-12-2025840.000 kr.6.885 kr./m²
Skærbækvej 4, Vium Øst
6920 Videbæk		200 m²6,8 km04-07-20262.095.000 kr.10.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden