Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Kirkegade 25

Villa · 154 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 560 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.895 kr/m².1.880.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 10.815 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.056 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.750.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,82 pct. siden jun. 2016
499k956k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202429. jun. 2016600.000 kr.I dag · vores estimat1.750.897 kr.Markedet · 1992602.294 kr.Markedet · 1993628.936 kr.Markedet · 1994800.030 kr.Markedet · 1995661.892 kr.Markedet · 1996750.750 kr.Markedet · 1997675.906 kr.Markedet · 1998848.848 kr.Markedet · 1999984.368 kr.Markedet · 2000901.824 kr.Markedet · 2001727.496 kr.Markedet · 2002881.188 kr.Markedet · 2003776.776 kr.Markedet · 20041.117.270 kr.Markedet · 20051.271.886 kr.Markedet · 20061.196.118 kr.Markedet · 20071.436.050 kr.Markedet · 20081.566.334 kr.Markedet · 20091.599.136 kr.Markedet · 20101.365.056 kr.Markedet · 20111.417.570 kr.Markedet · 20121.106.336 kr.Markedet · 20131.186.878 kr.Markedet · 20141.505.042 kr.Markedet · 20151.346.730 kr.Markedet · 20161.480.248 kr.Markedet · 20171.610.070 kr.Markedet · 20181.547.854 kr.Markedet · 20191.622.698 kr.Markedet · 20201.612.842 kr.Markedet · 20211.858.472 kr.Markedet · 20221.846.614 kr.Markedet · 20231.515.206 kr.Markedet · 20241.649.956 kr.Markedet · 20251.908.830 kr.Markedet · 20261.947.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2016 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.750.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, familiehandel600.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 16
7430 Ikast		149 m²234 m12-02-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Kirkegade 54
7430 Ikast		170 m²113 m19-03-20241.225.000 kr.7.206 kr./m²
Kirkegade 53
7430 Ikast		139 m²298 m22-10-20252.025.000 kr.14.568 kr./m²
Kirkegade 45
7430 Ikast		171 m²214 m16-12-20251.425.000 kr.8.333 kr./m²
Kirkegade 26
7430 Ikast		132 m²161 m30-09-20241.300.000 kr.9.848 kr./m²
Kirkegade 71
7430 Ikast		172 m²473 m13-06-20262.150.000 kr.12.500 kr./m²
Kirkegade 55
7430 Ikast		121 m²313 m28-01-20262.600.000 kr.21.488 kr./m²
Kirkegade 70
7430 Ikast		100 m²272 m17-06-20241.280.000 kr.12.800 kr./m²
Kirkegade 82
7430 Ikast		94 m²369 m10-04-20251.050.000 kr.11.170 kr./m²
Kirkegade 36
7430 Ikast		228 m²77 m11-06-20263.250.000 kr.14.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden