Kirkegade 3

Villa · 134 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 643 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.385 kr/m².1.005.722 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.463.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,39 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2020 · Alm. Salg: 409.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.463.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt på tvangsauktion409.600 kr.
1991jan.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksgade 4 9850 Hirtshals	139 m²	350 m	15-06-2025	485.000 kr.	3.489 kr./m²
Danmarksgade 12 9850 Hirtshals	138 m²	421 m	28-11-2025	1.070.000 kr.	7.754 kr./m²
Norgesgade 21 9850 Hirtshals	132 m²	570 m	01-09-2025	725.000 kr.	5.492 kr./m²
Islandsgade 24 9850 Hirtshals	134 m²	759 m	15-10-2025	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Kystvejen 35 9850 Hirtshals	136 m²	686 m	03-11-2025	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Fynsgade 40 9850 Hirtshals	141 m²	400 m	28-09-2025	545.000 kr.	3.865 kr./m²
Finlandsgade 23 9850 Hirtshals	136 m²	706 m	06-08-2024	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Margrethevej 9 9850 Hirtshals	143 m²	345 m	24-06-2026	602.225 kr.	4.211 kr./m²
Nejstlunden 6 9850 Hirtshals	135 m²	827 m	31-07-2025	1.065.000 kr.	7.889 kr./m²
Nejstlunden 6 9850 Hirtshals	135 m²	827 m	30-06-2025	1.065.000 kr.	7.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu