Kirkegade 3, Gårslev, 7080 Børkop — Villa · 103 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i GårslevMedian pris/m² for villa i Gårslev (7080, sidste 24 mdr.): 13.283 kr/m² × 103 m².1.368.149 kr.
2Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.094.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,75 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2011 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.094.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1985nov.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 29, Gårslev 7080 Børkop	115 m²	432 m	04-07-2024	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²
Kirkegade 12, Gårslev 7080 Børkop	170 m²	77 m	17-10-2024	1.875.000 kr.	11.029 kr./m²
Kirkegade 4, Gårslev 7080 Børkop	182 m²	36 m	07-11-2025	1.700.000 kr.	9.341 kr./m²
Gårslev Østergade 10 7080 Børkop	90 m²	211 m	28-06-2026	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Engdraget 7, Gårslev 7080 Børkop	115 m²	408 m	11-03-2024	1.320.000 kr.	11.478 kr./m²
Engdraget 9, Gårslev 7080 Børkop	117 m²	411 m	29-08-2024	1.535.000 kr.	13.120 kr./m²
Borgvold 61, Gårslev 7080 Børkop	93 m²	761 m	02-09-2025	1.025.000 kr.	11.022 kr./m²
Bystedparken 32, Gårslev 7080 Børkop	119 m²	382 m	16-02-2024	1.812.500 kr.	15.231 kr./m²
Borgvold 16, Gårslev 7080 Børkop	123 m²	673 m	30-07-2024	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Bystedparken 69, Gårslev 7080 Børkop	126 m²	451 m	15-02-2024	1.895.000 kr.	15.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu