Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Kirkegade 48

Villa · 173 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 430 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.424 kr/m².2.322.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 10.439 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-38,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.830.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,21 pct. siden okt. 2020
175k987k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202427. okt. 2020680.000 kr.I dag · vores estimat1.830.617 kr.Markedet · 1992982.467 kr.Markedet · 1993798.395 kr.Markedet · 1994210.887 kr.Markedet · 1995866.557 kr.Markedet · 1996226.457 kr.Markedet · 1997773.829 kr.Markedet · 1998275.935 kr.Markedet · 19991.612.533 kr.Markedet · 2000627.817 kr.Markedet · 20011.583.296 kr.Markedet · 20021.022.949 kr.Markedet · 20031.179.168 kr.Markedet · 20041.216.536 kr.Markedet · 20051.635.715 kr.Markedet · 20061.659.070 kr.Markedet · 20071.710.970 kr.Markedet · 20082.271.317 kr.Markedet · 20091.684.847 kr.Markedet · 20101.684.155 kr.Markedet · 20111.851.792 kr.Markedet · 20121.538.835 kr.Markedet · 20131.663.395 kr.Markedet · 2014871.401 kr.Markedet · 2015995.788 kr.Markedet · 20161.435.208 kr.Markedet · 20171.995.555 kr.Markedet · 20181.079.001 kr.Markedet · 20191.680.003 kr.Markedet · 20202.081.190 kr.Markedet · 20212.780.283 kr.Markedet · 20222.651.225 kr.Markedet · 20232.649.495 kr.Markedet · 20242.671.293 kr.Markedet · 20253.422.805 kr.Markedet · 20262.586.177 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2020 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.830.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, familiehandel680.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 40
8722 Hedensted		111 m²93 m09-07-2024900.000 kr.8.108 kr./m²
Kirkegade 36
8722 Hedensted		110 m²134 m22-07-20261.290.000 kr.11.727 kr./m²
Hustedgårdvej 4
8722 Hedensted		171 m²184 m05-12-20242.230.000 kr.13.041 kr./m²
Bygmarken 15
8722 Hedensted		170 m²377 m09-06-20263.600.000 kr.21.176 kr./m²
Tangevej 6
8722 Hedensted		165 m²167 m30-11-20241.675.000 kr.10.152 kr./m²
Hvedelunden 39
8722 Hedensted		167 m²327 m25-03-20242.100.000 kr.12.575 kr./m²
Stationsvej 12A
8722 Hedensted		172 m²565 m22-10-20252.025.000 kr.11.773 kr./m²
Hvedelunden 23
8722 Hedensted		163 m²207 m21-08-20253.010.000 kr.18.466 kr./m²
Grønningen 8
8722 Hedensted		160 m²73 m28-10-20252.900.000 kr.18.125 kr./m²
Hvedelunden 31
8722 Hedensted		183 m²290 m15-01-20263.495.000 kr.19.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden