Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Kirkegade 5

Villa · 140 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 234 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2009. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.558 kr/m².1.479.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 234 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.926.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,59 pct. siden apr. 2014
227k902k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202421. apr. 2014563.288 kr.I dag · vores estimat2.926.777 kr.Markedet · 1992417.900 kr.Markedet · 1993386.540 kr.Markedet · 1994509.880 kr.Markedet · 1995553.280 kr.Markedet · 1996518.980 kr.Markedet · 1997593.740 kr.Markedet · 1998888.720 kr.Markedet · 1999795.200 kr.Markedet · 2000658.420 kr.Markedet · 2001686.840 kr.Markedet · 2002676.200 kr.Markedet · 2003815.360 kr.Markedet · 2004583.940 kr.Markedet · 2005872.760 kr.Markedet · 20061.253.560 kr.Markedet · 20071.164.100 kr.Markedet · 20081.062.180 kr.Markedet · 2009846.020 kr.Markedet · 2010910.000 kr.Markedet · 2011725.060 kr.Markedet · 2012952.560 kr.Markedet · 20131.178.380 kr.Markedet · 2014893.620 kr.Markedet · 2015891.800 kr.Markedet · 20161.045.100 kr.Markedet · 20171.054.480 kr.Markedet · 2018789.600 kr.Markedet · 20191.064.140 kr.Markedet · 20201.228.500 kr.Markedet · 20211.134.140 kr.Markedet · 20221.157.660 kr.Markedet · 2023992.180 kr.Markedet · 20241.507.800 kr.Markedet · 20251.245.580 kr.Markedet · 20261.414.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2014 · Alm. Salg
563.288 kr.
I dag · vores estimat
2.926.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, familiehandel563.288 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 11
9560 Hadsund		136 m²346 m22-08-20251.750.000 kr.12.868 kr./m²
Hans Kirks Alle 4
9560 Hadsund		136 m²515 m11-12-20231.132.500 kr.8.327 kr./m²
Samsøgade 11
9560 Hadsund		145 m²473 m10-03-20251.075.000 kr.7.414 kr./m²
Højbakken 4
9560 Hadsund		134 m²479 m08-10-20251.150.000 kr.8.582 kr./m²
Ved Stranden 56
9560 Hadsund		147 m²467 m05-02-20262.850.000 kr.19.388 kr./m²
Timandsvej 19
9560 Hadsund		145 m²624 m15-01-20251.915.000 kr.13.207 kr./m²
Jernbanegade 53
9560 Hadsund		130 m²399 m30-10-20241.525.000 kr.11.731 kr./m²
Sv Schous Alle 7
9560 Hadsund		133 m²571 m02-06-20261.225.000 kr.9.211 kr./m²
Grøndalsvej 2
9560 Hadsund		148 m²570 m06-11-20241.375.000 kr.9.291 kr./m²
Burholt 17
9560 Hadsund		144 m²830 m23-09-2025800.000 kr.5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden