Kirkegade 8

Rækkehus · 127 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 1.054 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.412 kr/m².1.879.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.887.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,63 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.887.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 6 7330 Brande	153 m²	15 m	19-03-2025	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Blommelunden 11 7330 Brande	125 m²	587 m	07-04-2026	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Dørslundvej 14A 7330 Brande	124 m²	834 m	29-05-2025	2.050.000 kr.	16.532 kr./m²
Solbærvej 15 7330 Brande	121 m²	1,4 km	01-04-2024	2.275.000 kr.	18.802 kr./m²
Solbærvej 7 7330 Brande	121 m²	1,4 km	10-07-2026	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Karlsvognen 8 7330 Brande	121 m²	1,6 km	22-06-2024	2.395.000 kr.	19.793 kr./m²
Mosebøllestien 11 7330 Brande	121 m²	2,0 km	18-05-2026	2.465.000 kr.	20.372 kr./m²
Ørbækvej 2C 7330 Brande	84 m²	479 m	11-09-2025	1.245.000 kr.	14.821 kr./m²
Brandlundvej 28B 7330 Brande	86 m²	787 m	21-12-2024	915.000 kr.	10.640 kr./m²
Elme Allé 17 7330 Brande	76 m²	740 m	11-03-2024	850.000 kr.	11.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu