Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Kirkehøj 17

Villa · 196 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.883 kr/m².13.172.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.962.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,69 pct. siden okt. 2016
1,0M5,3M9,6M13,9M18,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20165.150.000 kr.I dag · vores estimat12.962.121 kr.Markedet · 19921.387.876 kr.Markedet · 19931.711.864 kr.Markedet · 19941.512.140 kr.Markedet · 19951.769.292 kr.Markedet · 19961.852.004 kr.Markedet · 19972.184.028 kr.Markedet · 19982.275.952 kr.Markedet · 19992.961.168 kr.Markedet · 20003.146.388 kr.Markedet · 20013.734.976 kr.Markedet · 20023.385.508 kr.Markedet · 20034.007.808 kr.Markedet · 20044.046.420 kr.Markedet · 20054.704.000 kr.Markedet · 20065.036.808 kr.Markedet · 20077.633.612 kr.Markedet · 20087.844.704 kr.Markedet · 20096.749.652 kr.Markedet · 20106.336.680 kr.Markedet · 20116.496.028 kr.Markedet · 20127.018.172 kr.Markedet · 20136.750.044 kr.Markedet · 20147.115.584 kr.Markedet · 20157.439.572 kr.Markedet · 20167.773.164 kr.Markedet · 20178.124.200 kr.Markedet · 20188.195.152 kr.Markedet · 20199.660.840 kr.Markedet · 202011.176.508 kr.Markedet · 202111.740.596 kr.Markedet · 202215.780.744 kr.Markedet · 202312.453.448 kr.Markedet · 202412.502.840 kr.Markedet · 202513.421.688 kr.Markedet · 202616.049.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
12.962.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergtoften 8
2900 Hellerup		196 m²151 m07-05-202412.250.000 kr.62.500 kr./m²
På Højden 21
2900 Hellerup		195 m²179 m25-03-202413.925.000 kr.71.410 kr./m²
Bakkedal 11
2900 Hellerup		198 m²234 m17-03-20249.950.000 kr.50.253 kr./m²
Stendyssevej 6
2900 Hellerup		190 m²309 m21-11-20238.150.000 kr.42.895 kr./m²
Ewaldsbakken 21
2900 Hellerup		190 m²452 m28-12-20239.850.000 kr.51.842 kr./m²
Barsehøj 19
2900 Hellerup		188 m²403 m10-04-202410.978.000 kr.58.394 kr./m²
Toftholm Alle 12
2900 Hellerup		200 m²575 m06-03-202413.100.000 kr.65.500 kr./m²
Svejgårdsvej 31A
2900 Hellerup		190 m²539 m26-06-202619.600.000 kr.103.158 kr./m²
Niels Andersens Vej 35
2900 Hellerup		181 m²182 m20-06-202411.800.000 kr.65.193 kr./m²
Gjørlingsvej 13A
2900 Hellerup		188 m²508 m20-10-202522.125.000 kr.117.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden