Kirkeltevej 110A, Kirkelte

Villa · 171 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 2.769 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Fredensborg Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 2769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 7.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.812.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.054 kr/m².5.340.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2769 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.347.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,37 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.347.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
2020dec.Ejerskifte2.700.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
2008Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkeltevej 108, Kirkelte 3450 Allerød	139 m²	37 m	18-04-2024	3.400.000 kr.	24.460 kr./m²
Kirkeltevej 116, Kirkelte 3450 Allerød	139 m²	249 m	28-06-2026	6.350.000 kr.	45.683 kr./m²
Kirkeltevej 18 3450 Allerød	192 m²	1,6 km	02-12-2025	5.300.000 kr.	27.604 kr./m²
Kirkeltevej 45 3450 Allerød	145 m²	1,6 km	04-04-2024	5.500.000 kr.	37.931 kr./m²
Kirkeltevej 15 3450 Allerød	196 m²	1,8 km	15-06-2026	7.495.000 kr.	38.240 kr./m²
Kirkeltevej 115, Kirkelte 3450 Allerød	102 m²	88 m	13-04-2025	3.685.000 kr.	36.127 kr./m²
Kirkeltevej 11 3450 Allerød	130 m²	1,8 km	29-03-2025	4.995.000 kr.	38.423 kr./m²
Skovhegnet 23 3450 Allerød	185 m²	382 m	01-10-2026	5.855.000 kr.	31.649 kr./m²
Nattergalevej 12 3450 Allerød	174 m²	1,3 km	23-04-2025	4.495.000 kr.	25.833 kr./m²
Granhegnet 3 3450 Allerød	183 m²	1,1 km	14-02-2026	6.330.000 kr.	34.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu