Kirkemarken 14, Kirkemarken

Villa · 151 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 31.699 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 31699 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.625 kr/m².1.454.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)31699 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.095.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,02 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2021 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.095.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2009Bygget
2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1991majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 98 5683 Haarby	150 m²	1,2 km	30-06-2026	1.045.000 kr.	6.967 kr./m²
Ellevangen 10 5683 Haarby	149 m²	1,2 km	14-01-2025	625.000 kr.	4.195 kr./m²
Bøgevej 3 5683 Haarby	147 m²	1,2 km	12-04-2026	1.620.000 kr.	11.020 kr./m²
Mosegårds Allé 5 5683 Haarby	160 m²	945 m	01-07-2026	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Salomons Brink 13 5683 Haarby	144 m²	1,1 km	23-03-2025	900.000 kr.	6.250 kr./m²
Bøgevej 80 5683 Haarby	151 m²	1,5 km	11-02-2025	1.660.000 kr.	10.993 kr./m²
Bøgevej 66 5683 Haarby	149 m²	1,4 km	21-11-2023	1.440.000 kr.	9.664 kr./m²
Ellevangen 28 5683 Haarby	148 m²	1,4 km	13-05-2025	1.295.000 kr.	8.750 kr./m²
Ellevangen 19 5683 Haarby	148 m²	1,4 km	27-05-2026	1.470.000 kr.	9.932 kr./m²
Ellevangen 29 5683 Haarby	150 m²	1,5 km	30-09-2025	995.000 kr.	6.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu