Kirkemarken 2, 6094 Hejls — Villa · 177 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 204.100 kr.
Offentlig grundværdi: 204.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6094 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.059 kr/m².1.754.500 kr.
2Vores vurdering2.808.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+852,01 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (villa)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2018 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.808.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020295.000 kr.
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejls Stationsvej 3 6094 Hejls	171 m²	162 m	31-08-2026	1.845.000 kr.	10.789 kr./m²
Hejls Stationsvej 14 6094 Hejls	189 m²	63 m	25-03-2024	1.250.000 kr.	6.614 kr./m²
Hejls Kirkevej 6 6094 Hejls	192 m²	259 m	29-09-2024	1.325.000 kr.	6.901 kr./m²
Engvej 35, og 35A 6094 Hejls	145 m²	531 m	25-08-2026	1.295.000 kr.	8.931 kr./m²
Hejls Landevej 51 6094 Hejls	127 m²	274 m	25-06-2024	950.000 kr.	7.480 kr./m²
Toldbakken 16, Hejlsminde 6094 Hejls	181 m²	2,4 km	22-04-2025	3.525.000 kr.	19.475 kr./m²
Hejls Landevej 49 6094 Hejls	125 m²	289 m	15-08-2026	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Dyrelundvej 4 6094 Hejls	124 m²	423 m	30-06-2026	1.240.000 kr.	10.000 kr./m²
Over Noret 20, Hejlsminde 6094 Hejls	177 m²	2,9 km	22-11-2025	3.800.000 kr.	21.469 kr./m²
Hejls Kirkevej 4 6094 Hejls	116 m²	218 m	21-01-2026	665.000 kr.	5.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu