Kirkemarken 21, Kirkemarken

Villa · 201 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 4.080 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 4080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.709 kr/m².2.287.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.989.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,53 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.217.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.989.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.217.500 kr.
1999aug.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegårds Allé 7 5683 Haarby	199 m²	1,0 km	15-10-2024	4.225.000 kr.	21.231 kr./m²
Strandgade 57 5683 Haarby	190 m²	1,3 km	29-01-2026	930.000 kr.	4.895 kr./m²
Østergaardsvej 99 5683 Haarby	195 m²	1,7 km	10-06-2024	2.300.000 kr.	11.795 kr./m²
Østergaardsvej 135 5683 Haarby	189 m²	1,7 km	16-07-2025	2.875.000 kr.	15.212 kr./m²
Strandgade 76 5683 Haarby	172 m²	1,2 km	24-02-2025	1.595.000 kr.	9.273 kr./m²
Møllevej 33 5683 Haarby	175 m²	1,3 km	19-07-2026	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Mosegårds Allé 5 5683 Haarby	160 m²	1,0 km	01-07-2026	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Bøgevej 27 5683 Haarby	167 m²	1,4 km	25-05-2025	1.500.000 kr.	8.982 kr./m²
Syrenvej 9 5683 Haarby	179 m²	2,1 km	01-09-2026	1.100.000 kr.	6.145 kr./m²
Strandby Mark 1, Strandby Mk 5683 Haarby	175 m²	1,9 km	16-08-2024	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu