Kirkemarken 3

Villa · 171 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.276 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 1276 m²
Indbygget garage: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6094 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.234 kr/m².1.524.000 kr.
2Boligareal større end typisk171 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.807.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+619,83 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (villa)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.807.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2009jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015390.000 kr.
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejls Stationsvej 3 6094 Hejls	171 m²	200 m	31-08-2026	1.845.000 kr.	10.789 kr./m²
Hejls Stationsvej 14 6094 Hejls	189 m²	103 m	25-03-2024	1.250.000 kr.	6.614 kr./m²
Hejls Kirkevej 6 6094 Hejls	192 m²	308 m	29-09-2024	1.325.000 kr.	6.901 kr./m²
Engvej 35, og 35A 6094 Hejls	145 m²	577 m	25-08-2026	1.295.000 kr.	8.931 kr./m²
Hejls Landevej 51 6094 Hejls	127 m²	318 m	25-06-2024	950.000 kr.	7.480 kr./m²
Hejls Landevej 49 6094 Hejls	125 m²	333 m	15-08-2026	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Dyrelundvej 4 6094 Hejls	124 m²	471 m	30-06-2026	1.240.000 kr.	10.000 kr./m²
Æblevænget 24 6094 Hejls	114 m²	133 m	31-10-2026	1.080.000 kr.	9.474 kr./m²
Æblevænget 24 6094 Hejls	114 m²	133 m	15-07-2026	1.080.000 kr.	9.474 kr./m²
Toldbakken 16, Hejlsminde 6094 Hejls	181 m²	2,4 km	22-04-2025	3.525.000 kr.	19.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu