Kirkemarken 4

Villa · 147 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 864 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6094 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.880 kr/m².1.183.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.446.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+277,79 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (villa)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
14. jun. 2023 · Alm. Salg: 647.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.446.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte647.500 kr.
2020okt.Ejerandel overdraget
2017jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2008Bygget
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 35, og 35A 6094 Hejls	145 m²	515 m	25-08-2026	1.295.000 kr.	8.931 kr./m²
Hejls Landevej 51 6094 Hejls	127 m²	263 m	25-06-2024	950.000 kr.	7.480 kr./m²
Hejls Stationsvej 3 6094 Hejls	171 m²	159 m	31-08-2026	1.845.000 kr.	10.789 kr./m²
Hejls Landevej 49 6094 Hejls	125 m²	279 m	15-08-2026	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Dyrelundvej 4 6094 Hejls	124 m²	406 m	30-06-2026	1.240.000 kr.	10.000 kr./m²
Hejls Kirkevej 4 6094 Hejls	116 m²	202 m	21-01-2026	665.000 kr.	5.733 kr./m²
Æblevænget 24 6094 Hejls	114 m²	153 m	31-10-2026	1.080.000 kr.	9.474 kr./m²
Æblevænget 24 6094 Hejls	114 m²	153 m	15-07-2026	1.080.000 kr.	9.474 kr./m²
Hejls Stationsvej 14 6094 Hejls	189 m²	66 m	25-03-2024	1.250.000 kr.	6.614 kr./m²
Stavnsbjergvej 17 6094 Hejls	109 m²	293 m	24-06-2024	775.000 kr.	7.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu