Kirkemøllevejen 6, Vestermarie, 3700 Rønne — Villa · 203 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 760 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1981. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 760 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i VestermarieMedian pris/m² for villa i Vestermarie (3700, sidste 24 mdr.): 9.180 kr/m² × 203 m².1.863.540 kr.
2Boligareal større end typisk203 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.417.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,41 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.417.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2006majEjerskifte
1981Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkemøllevejen 11, Vestermarie 3700 Rønne	186 m²	187 m	20-01-2026	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Kirkemøllevejen 1, Vestermarie 3700 Rønne	164 m²	89 m	18-12-2025	1.345.000 kr.	8.201 kr./m²
Kirkemøllevejen 2, Vestermarie 3700 Rønne	116 m²	100 m	01-05-2025	860.000 kr.	7.414 kr./m²
Bøgene 4, Vestermarie 3700 Rønne	179 m²	261 m	28-04-2024	2.250.000 kr.	12.570 kr./m²
Pilene 4, Vestermarie 3700 Rønne	160 m²	163 m	31-08-2025	1.745.000 kr.	10.906 kr./m²
Skovgårdsvejen 14, Vestermarie 3700 Rønne	139 m²	621 m	04-03-2026	1.495.000 kr.	10.755 kr./m²
Pilene 8, Vestermarie 3700 Rønne	120 m²	165 m	04-11-2024	1.165.000 kr.	9.708 kr./m²
Vellensbyvejen 46, Vestermarie 3700 Rønne	177 m²	2,5 km	15-06-2025	1.870.000 kr.	10.565 kr./m²
Fyrrene 1, Vestermarie 3700 Rønne	113 m²	41 m	25-03-2025	1.045.000 kr.	9.248 kr./m²
Ørningevej 1, Vestermarie 3700 Rønne	159 m²	2,0 km	09-04-2024	1.395.000 kr.	8.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu