Menu
For mæglere Log ind
Tingstedvejen 14, Aarsballe
E

Prisvurdering · 3700 Rønne

Tingstedvejen 14, Aarsballe

Villa · 140 m² · bygget 1911

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 5.185 m², 5 værelser, opført i 1911. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.350.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
5185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
660.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i AarsballeMedian pris/m² for villa i Aarsballe (3700, sidste 24 mdr.): 8.326 kr/m² × 140 m².1.165.640 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5185 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.203.441 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.350.000 kr / Estimat: 1.899.442 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+381,38 pct. siden jun. 2014
250k953k1,7M2,4M3,1M1996199920022005200820112014201720202023202610. jun. 2014250.000 kr.I dag · vores estimat1.203.441 kr.Markedet · 1996713.720 kr.Markedet · 1997697.620 kr.Markedet · 1998674.240 kr.Markedet · 1999752.500 kr.Markedet · 2000562.240 kr.Markedet · 2001993.720 kr.Markedet · 2002929.180 kr.Markedet · 2003915.320 kr.Markedet · 2004935.340 kr.Markedet · 2005928.760 kr.Markedet · 20061.318.800 kr.Markedet · 20071.336.860 kr.Markedet · 20081.345.820 kr.Markedet · 2009963.620 kr.Markedet · 20101.350.300 kr.Markedet · 20111.494.780 kr.Markedet · 2012785.400 kr.Markedet · 20131.220.240 kr.Markedet · 20141.249.920 kr.Markedet · 2015929.460 kr.Markedet · 20161.017.800 kr.Markedet · 20171.017.800 kr.Markedet · 20181.367.380 kr.Markedet · 20191.484.840 kr.Markedet · 20201.459.500 kr.Markedet · 20211.778.000 kr.Markedet · 20221.954.400 kr.Markedet · 20231.840.580 kr.Markedet · 20241.929.200 kr.Markedet · 20251.998.080 kr.Markedet · 20261.750.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2014 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.203.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingstedvejen 20, Aarsballe
3700 Rønne		119 m²460 m09-06-20261.495.000 kr.12.563 kr./m²
Tingstedvejen 16, Aarsballe
3700 Rønne		181 m²258 m16-07-20261.895.000 kr.10.470 kr./m²
Segenvej 33, Aarsballe
3700 Rønne		116 m²1,5 km11-04-20241.150.000 kr.9.914 kr./m²
Aarsballe By 41, Aarsballe
3700 Rønne		110 m²1,2 km03-03-2026980.000 kr.8.909 kr./m²
Ørningevej 1, Vestermarie
3700 Rønne		159 m²2,6 km09-04-20241.395.000 kr.8.774 kr./m²
Skovgårdsvejen 14, Vestermarie
3700 Rønne		139 m²3,7 km04-03-20261.495.000 kr.10.755 kr./m²
Kantedamsvejen 6, Aarsballe
3700 Rønne		169 m²2,1 km24-10-20241.525.000 kr.9.024 kr./m²
Søndre Lyngvej 36, Aarsballe
3700 Rønne		174 m²2,9 km23-04-20241.650.000 kr.9.483 kr./m²
Pilene 4, Vestermarie
3700 Rønne		160 m²4,2 km31-08-20251.745.000 kr.10.906 kr./m²
Pilene 8, Vestermarie
3700 Rønne		120 m²4,3 km04-11-20241.165.000 kr.9.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden