Kirkestien 2, Ubby

Villa · 213 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.852 m², 7 værelser, opført i 1897, renoveret i 2007. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1852 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.478 kr/m² × 213 m².2.231.814 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.435.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,72 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg: 704.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.435.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte704.500 kr.
Ombygning
1999sep.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 56, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	200 m²	241 m	02-09-2025	1.575.000 kr.	7.875 kr./m²
Industrivej 13, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	208 m²	681 m	10-10-2024	2.400.000 kr.	11.538 kr./m²
Hovvej 31 4490 Jerslev Sjælland	202 m²	501 m	23-12-2024	2.105.000 kr.	10.421 kr./m²
Esbern Snaresvej 3, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	190 m²	139 m	16-03-2025	1.500.000 kr.	7.895 kr./m²
Pilevej 14, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	195 m²	474 m	26-05-2025	2.995.000 kr.	15.359 kr./m²
Birkevej 1, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	165 m²	192 m	19-01-2026	1.425.000 kr.	8.636 kr./m²
Acacievej 5 4490 Jerslev Sjælland	195 m²	1,4 km	27-12-2023	1.325.000 kr.	6.795 kr./m²
Klovbyvej 19 4490 Jerslev Sjælland	199 m²	1,7 km	19-11-2023	2.710.000 kr.	13.618 kr./m²
Enggårdsvej 43, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	172 m²	741 m	07-12-2023	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Klovbyvej 6 4490 Jerslev Sjælland	270 m²	184 m	24-09-2026	2.660.000 kr.	9.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu