Kirkestien 3, Sønderho, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 706 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 60 m².1.419.480 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.442.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,37 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 646.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.442.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel646.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kropladsen 8, Sønderho 6720 Fanø	60 m²	405 m	13-05-2025	1.237.500 kr.	20.625 kr./m²
Ved Bavnen 7, Sønderho 6720 Fanø	60 m²	487 m	22-01-2024	1.725.000 kr.	28.750 kr./m²
Skræddermarken 1, Sønderho 6720 Fanø	61 m²	814 m	01-10-2025	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Øster Land 15, Sønderho 6720 Fanø	64 m²	476 m	21-07-2026	2.048.000 kr.	32.000 kr./m²
Søndermarken 1, Sønderho 6720 Fanø	63 m²	701 m	26-03-2025	2.075.000 kr.	32.937 kr./m²
Sønderho Strandvej 31, Sønderho 6720 Fanø	65 m²	723 m	10-08-2025	1.598.000 kr.	24.585 kr./m²
Vester Storetoft 55, Sønderho 6720 Fanø	65 m²	738 m	22-05-2024	1.725.000 kr.	26.538 kr./m²
Søndermarken 31, Sønderho 6720 Fanø	63 m²	1,0 km	27-02-2026	2.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Skræddermarken 2, Sønderho 6720 Fanø	55 m²	823 m	20-08-2025	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²
Ved Bavnen 12, Sønderho 6720 Fanø	68 m²	471 m	07-10-2025	1.598.000 kr.	23.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu