Kirkestien 3, Stjær, 8464 Galten — Villa · 149 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 744 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 985.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i StjærMedian pris/m² for villa i Stjær (8464, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 149 m².2.793.750 kr.
2Vores vurdering3.187.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+409,96 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2011 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.187.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012625.000 kr.
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1995apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pebbelparken 22, Stjær 8464 Galten	147 m²	288 m	19-02-2025	2.750.000 kr.	18.707 kr./m²
Pebbelparken 6, Stjær 8464 Galten	142 m²	239 m	09-10-2024	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Vesterbro 22, Stjær 8464 Galten	156 m²	297 m	21-06-2025	3.600.000 kr.	23.077 kr./m²
Tujavej 12, Stjær 8464 Galten	153 m²	481 m	26-06-2025	2.495.000 kr.	16.307 kr./m²
Kollens Møllevej 55, Stjær 8464 Galten	138 m²	174 m	08-06-2024	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Stenskovvej 5, Stjær 8464 Galten	157 m²	341 m	03-04-2025	1.800.000 kr.	11.465 kr./m²
Cedervej 2, Stjær 8464 Galten	159 m²	251 m	17-03-2025	3.350.000 kr.	21.069 kr./m²
Bækken 2, Stjær 8464 Galten	162 m²	105 m	08-07-2024	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Pebbelparken 18, Stjær 8464 Galten	163 m²	278 m	20-08-2025	3.600.000 kr.	22.086 kr./m²
Bækken 9, Stjær 8464 Galten	132 m²	163 m	28-07-2026	3.100.800 kr.	23.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu