Kirkestræde 22, Glyngøre, 7870 Roslev — Villa · 170 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 623 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 7.053 kr/m² × 170 m².1.199.010 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering901.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,17 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 901.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 13, Glyngøre 7870 Roslev	165 m²	264 m	03-02-2025	735.000 kr.	4.455 kr./m²
Bredgade 17, Glyngøre 7870 Roslev	163 m²	253 m	02-03-2025	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Bredgade 58, Glyngøre 7870 Roslev	181 m²	279 m	24-11-2024	3.350.000 kr.	18.508 kr./m²
Fyrrevej 8, Glyngøre 7870 Roslev	179 m²	373 m	14-10-2024	1.025.000 kr.	5.726 kr./m²
Pilevej 32, Glyngøre 7870 Roslev	180 m²	618 m	19-05-2024	615.000 kr.	3.417 kr./m²
Durupvej 74, Glyngøre 7870 Roslev	169 m²	1,1 km	02-01-2025	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Lyngvænget 59, Glyngøre 7870 Roslev	169 m²	1,2 km	23-03-2026	895.000 kr.	5.296 kr./m²
Lyngvænget 53, Glyngøre 7870 Roslev	175 m²	1,2 km	28-08-2024	685.000 kr.	3.914 kr./m²
Bredgade 38, Glyngøre 7870 Roslev	146 m²	263 m	30-11-2025	6.500.000 kr.	44.521 kr./m²
Skovbrynet 5, Glyngøre 7870 Roslev	157 m²	790 m	13-04-2025	2.195.000 kr.	13.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu