Kirkestræde 32, Rønne

Rækkehus · 58 m² · bygget 1870

Om boligen

Rækkehus på 58 m², grund på 168 m², 2 værelser, opført i 1870, renoveret i 1968. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 58 m².784.450 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering812.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,30 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg: 895.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 950.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 812.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg995.000 kr.
2023nov.Ejerskifte950.000 kr.
2022mar.Ejerskifte895.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1968Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestræde 14, Rønne 3700 Rønne	47 m²	51 m	31-10-2024	595.000 kr.	12.660 kr./m²
Kirkestræde 28, Rønne 3700 Rønne	42 m²	14 m	13-02-2025	495.000 kr.	11.786 kr./m²
Kirkestræde 25, Rønne 3700 Rønne	78 m²	27 m	02-02-2025	1.145.000 kr.	14.679 kr./m²
Kirkestræde 19, Rønne 3700 Rønne	33 m²	76 m	22-11-2023	385.000 kr.	11.667 kr./m²
Kirkestræde 12, Rønne 3700 Rønne	97 m²	51 m	02-06-2026	1.562.700 kr.	16.110 kr./m²
Lille Madsegade 19, Rønne 3700 Rønne	59 m²	585 m	20-06-2025	675.000 kr.	11.441 kr./m²
Kapelvej 15, Rønne 3700 Rønne	63 m²	51 m	16-03-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Korsgade 2B, Rønne 3700 Rønne	63 m²	182 m	12-05-2026	895.000 kr.	14.206 kr./m²
Larsegade 31 3700 Rønne	51 m²	68 m	12-09-2026	571.200 kr.	11.200 kr./m²
Stengade 21, Rønne 3700 Rønne	64 m²	290 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu