Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Kirkesvinget 18

Villa · 250 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.379 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1379 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.803.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.318 kr/m².8.395.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.274.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,47 pct. siden jan. 2026
983k4,2M7,3M10,5M13,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20267.700.000 kr.I dag · vores estimat8.274.942 kr.Markedet · 19921.657.500 kr.Markedet · 19931.455.250 kr.Markedet · 19941.629.000 kr.Markedet · 19951.578.500 kr.Markedet · 19961.971.000 kr.Markedet · 19972.321.000 kr.Markedet · 19982.864.000 kr.Markedet · 19993.116.250 kr.Markedet · 20002.980.500 kr.Markedet · 20012.883.000 kr.Markedet · 20023.601.500 kr.Markedet · 20033.293.750 kr.Markedet · 20043.542.250 kr.Markedet · 20054.503.750 kr.Markedet · 20066.446.750 kr.Markedet · 20075.621.250 kr.Markedet · 20085.677.750 kr.Markedet · 20094.425.000 kr.Markedet · 20104.756.000 kr.Markedet · 20114.119.250 kr.Markedet · 20124.253.000 kr.Markedet · 20134.166.750 kr.Markedet · 20145.157.250 kr.Markedet · 20155.541.750 kr.Markedet · 20165.899.000 kr.Markedet · 20176.755.000 kr.Markedet · 20187.812.250 kr.Markedet · 20196.940.750 kr.Markedet · 20207.810.500 kr.Markedet · 20219.279.750 kr.Markedet · 20227.754.250 kr.Markedet · 20238.346.250 kr.Markedet · 20249.863.250 kr.Markedet · 202511.094.750 kr.Markedet · 202611.257.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
7.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.274.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg7.700.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødovre Parkvej 2
2610 Rødovre		259 m²172 m27-05-202611.100.000 kr.42.857 kr./m²
Valhøjs Alle 38
2610 Rødovre		250 m²984 m21-04-20257.100.000 kr.28.400 kr./m²
Grønlunds Alle 45
2610 Rødovre		246 m²951 m02-10-202510.600.000 kr.43.089 kr./m²
Knud Anchers Vej 23
2610 Rødovre		239 m²1,3 km29-11-20247.550.000 kr.31.590 kr./m²
Rødovrevej 47
2610 Rødovre		220 m²656 m25-10-20245.300.000 kr.24.091 kr./m²
Skærbækvej 24
2610 Rødovre		242 m²1,4 km28-08-20246.925.000 kr.28.616 kr./m²
Axelhøj 26
2610 Rødovre		217 m²819 m11-05-20259.800.000 kr.45.161 kr./m²
Ovrevej 6
2610 Rødovre		194 m²192 m09-12-20249.225.000 kr.47.552 kr./m²
Troldkærvej 17
2610 Rødovre		225 m²1,3 km24-01-20247.600.000 kr.33.778 kr./m²
Bjødstrupvej 5
2610 Rødovre		230 m²1,5 km20-05-20258.750.000 kr.38.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden