Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Kirketerpvej 71, Kirketerp

Villa · 385 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 385 m², grund på 902 m², 11 værelser, opført i 1940, renoveret i 2006. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
385 m²
Samlet bygningsareal
364 m²
Bebygget areal
364 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.446 kr/m².2.610.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk385 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+71%). Justering på basis-pris: -10.6%-10,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1940-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.034.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+19,68 pct. siden okt. 1994
247k2,6M4,9M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 1994264.000 kr.30. nov. 20221.995.000 kr.30. nov. 20251.700.000 kr.15. jan. 20261.700.000 kr.I dag · vores estimat2.034.639 kr.Markedet · 19921.168.090 kr.Markedet · 1993812.350 kr.Markedet · 19941.435.665 kr.Markedet · 19952.043.195 kr.Markedet · 19961.357.510 kr.Markedet · 19971.829.135 kr.Markedet · 19982.181.795 kr.Markedet · 19992.071.685 kr.Markedet · 2000930.930 kr.Markedet · 20011.920.380 kr.Markedet · 20021.304.765 kr.Markedet · 2003247.170 kr.Markedet · 20041.172.325 kr.Markedet · 20051.935.010 kr.Markedet · 20062.376.605 kr.Markedet · 20071.238.545 kr.Markedet · 20081.995.455 kr.Markedet · 20092.123.660 kr.Markedet · 20102.063.985 kr.Markedet · 20112.507.120 kr.Markedet · 20122.982.980 kr.Markedet · 20131.979.285 kr.Markedet · 20143.183.180 kr.Markedet · 20152.132.900 kr.Markedet · 20162.139.445 kr.Markedet · 20172.775.465 kr.Markedet · 20182.673.440 kr.Markedet · 20192.264.570 kr.Markedet · 20203.852.310 kr.Markedet · 20214.702.390 kr.Markedet · 20223.435.740 kr.Markedet · 20235.227.915 kr.Markedet · 20246.334.020 kr.Markedet · 20253.093.860 kr.Markedet · 20263.953.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 385 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1994 · Alm. Salg
264.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
15. jan. 2026 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.034.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2025nov.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg264.000 kr.
  • mar.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veggerbyvej 78, Hyllested
9541 Suldrup		237 m²2,1 km31-07-20262.850.000 kr.12.025 kr./m²
Dalumvej 19
9541 Suldrup		269 m²4,3 km16-08-20243.725.000 kr.13.848 kr./m²
Frendstrupvej 7
9541 Suldrup		258 m²4,7 km13-08-20244.650.000 kr.18.023 kr./m²
Hjedsbækvej 175, Hjedsbæk
9541 Suldrup		202 m²3,8 km08-07-20261.950.000 kr.9.653 kr./m²
Hjedsbækvej 309, kl.
9541 Suldrup		246 m²4,8 km08-10-20252.875.000 kr.11.687 kr./m²
Østerkrat 17, Skivum
9541 Suldrup		199 m²3,9 km08-06-20263.750.000 kr.18.844 kr./m²
Veggerbyvej 23
9541 Suldrup		206 m²4,6 km03-06-20261.800.000 kr.8.738 kr./m²
Rodstedvej 29, Rodsted
9541 Suldrup		227 m²5,2 km31-03-2025700.000 kr.3.084 kr./m²
Humlebien 11
9541 Suldrup		198 m²4,7 km17-03-20242.130.000 kr.10.758 kr./m²
Tøttrupvej 15, Rodsted
9541 Suldrup		214 m²5,8 km28-05-20261.670.000 kr.7.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden